Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Dieses helle, möblierte WG-Zimmer in Nürnberg/Gostenhof bietet eine ideale Wohnlösung auf Zeit. Das Zimmer wurde im **Oktober 2025 frisch renoviert** und ist Teil einer geräumigen 4-Zimmer-Wohnung.
**Überblick:*** Das Zimmer befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist ideal für Studenten oder junge Berufstätige, die eine zentrale und gut angebundene Unterkunft suchen. Die Wohnung wird mit zwei weiteren Mitbewohnern geteilt, was eine gemeinschaftliche und dennoch private Wohnatmosphäre schafft.
**Innenausstattung:*** Das Zimmer selbst ist mit einem ausziehbaren Bett (0,80-1,60m Breite), einem Schreibtisch mit Stuhl, einem Kleiderschrank und einem Regal ausgestattet. Die Gemeinschaftsräume umfassen ein gemütliches Wohnzimmer mit Eckcouch, TV und Esstisch sowie eine separate, voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld und Mikrowelle. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, Waschbecken, WC sowie Waschmaschine und Trockner.
**Ausstattung:*** * Möbliert und frisch renoviert (Oktober 2025) * WLAN inklusive * Waschmaschine und Trockner im Bad * Separate Küche mit kompletter Ausstattung * Gemeinschaftliche Nutzung von Wohnzimmer und Küche * **Mindestmietdauer: 90 Tage**
**Lage:*** Die Wohnung liegt zentral in Nürnberg/Gostenhof. Die U-Bahn-Haltestelle Bärenschanze ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten wie Norma und Aldi sind ebenfalls bequem erreichbar. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
**Hinweis:** Bei Auszug fällt eine Endreinigungsgebühr von ca. 80 € an.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 mois · 6 vues
Mis à jour 31 août 2026
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Dieses helle, möblierte WG-Zimmer in Nürnberg/Gostenhof bietet eine ideale Wohnlösung auf Zeit. Das Zimmer wurde im Oktober 2025 frisch renoviert und ist Teil einer geräumigen 4-Zimmer-Wohnung.
Überblick:* Das Zimmer befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist ideal für Studenten oder junge Berufstätige, die eine zentrale und gut angebundene Unterkunft suchen. Die Wohnung wird mit zwei weiteren Mitbewohnern geteilt, was eine gemeinschaftliche und dennoch private Wohnatmosphäre schafft.
Innenausstattung:* Das Zimmer selbst ist mit einem ausziehbaren Bett (0,80-1,60m Breite), einem Schreibtisch mit Stuhl, einem Kleiderschrank und einem Regal ausgestattet. Die Gemeinschaftsräume umfassen ein gemütliches Wohnzimmer mit Eckcouch, TV und Esstisch sowie eine separate, voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld und Mikrowelle. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, Waschbecken, WC sowie Waschmaschine und Trockner.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt zentral in Nürnberg/Gostenhof. Die U-Bahn-Haltestelle Bärenschanze ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten wie Norma und Aldi sind ebenfalls bequem erreichbar. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Hinweis: Bei Auszug fällt eine Endreinigungsgebühr von ca. 80 € an.