Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Dieses **moderne 1-Zimmer-Studio** mit ca. **33 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Hinterhoflage in Nürnberg-Eibach und ist ideal für Firmen, Pendler oder als Zweitwohnsitz.
**Überblick** Die Einheit bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit als Firmenwohnung, Mitarbeiterunterkunft oder kleines Büro. Sie befindet sich in einem gepflegten Betriebsgebäude mit separatem Zugang und eigener Zufahrt. Die Vermietung erfolgt ausschließlich auf gewerblicher Basis als Gewerbemietvertrag. Die Nettokaltmiete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
**Innenausstattung** Das Studio überzeugt durch eine moderne und gepflegte Ausstattung. Es verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine **voll ausgestattete Einbauküche** sowie ein Badezimmer. Eine Waschmaschinen-/Trockner-Kombination ist ebenfalls vorhanden. Die **vollständige Möblierung** ist im Mietpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug.
**Ausstattung** * Ca. **33 m² Wohnfläche** * **Moderne Einbauküche** * **Voll möbliert** * Badezimmer * Waschmaschinen-/Trockner-Kombination * Separate Waschküche * Ruhige Hinterhoflage * **Kostenfreie Parkmöglichkeiten** auf der Straße * Internetanschluss vorhanden * **Gas-Zentralheizung (neu 2024)**
**Lage** Der Stadtteil Nürnberg-Eibach bietet eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) sowie die Nähe zu Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt und umliegender Wirtschaftsstandorte.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 5 juillet 2026
Marché
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Peter MarciDieses moderne 1-Zimmer-Studio mit ca. 33 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Hinterhoflage in Nürnberg-Eibach und ist ideal für Firmen, Pendler oder als Zweitwohnsitz.
Überblick Die Einheit bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit als Firmenwohnung, Mitarbeiterunterkunft oder kleines Büro. Sie befindet sich in einem gepflegten Betriebsgebäude mit separatem Zugang und eigener Zufahrt. Die Vermietung erfolgt ausschließlich auf gewerblicher Basis als Gewerbemietvertrag. Die Nettokaltmiete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Innenausstattung Das Studio überzeugt durch eine moderne und gepflegte Ausstattung. Es verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Badezimmer. Eine Waschmaschinen-/Trockner-Kombination ist ebenfalls vorhanden. Die vollständige Möblierung ist im Mietpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug.
Ausstattung
Lage Der Stadtteil Nürnberg-Eibach bietet eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) sowie die Nähe zu Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt und umliegender Wirtschaftsstandorte.
