Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese helle und freundliche Wohnung in München bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend und ist ideal für Ruhesuchende. Sie ist Teil eines Tauschangebots und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit netten Nachbarn.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche mit Zugang zu einem Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche aus August 2023 muss übernommen werden.
**Ausstattung** * **Balkon** und Mitbenutzung eines kleinen Innenhofs * **Kellerabteil** und absperrbarer Fahrradraum * **Gaszentralheizung** * Bad mit Fenster * Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof * Grillen auf dem Balkon und im Innenhof möglich
**Lage** Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig. Die U-Bahn-Station Silberhornstraße (U2) ist nur 5 Gehminuten entfernt, ebenso die Haltestelle Tegernseer Landstraße. Die Isar erreichen Sie in nur 5 Fahrminuten mit dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten sind gut erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié hier
Mis à jour 30 août 2026
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Diese helle und freundliche Wohnung in München bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend und ist ideal für Ruhesuchende. Sie ist Teil eines Tauschangebots und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit netten Nachbarn.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche mit Zugang zu einem Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche aus August 2023 muss übernommen werden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig. Die U-Bahn-Station Silberhornstraße (U2) ist nur 5 Gehminuten entfernt, ebenso die Haltestelle Tegernseer Landstraße. Die Isar erreichen Sie in nur 5 Fahrminuten mit dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten sind gut erreichbar.