Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante **voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in München, nahe dem Nymphenburger Schlosspark.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche eine helle und freundliche Atmosphäre. Sie liegt im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und Lage legen. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einer gemütlichen Essgruppe, ein separates Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett und Fliesen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Möblierung ist stilvoll und teils neuwertig (2-4 Jahre alt).
**Ausstattung** * Offene Küche mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Kaffeevollautomat und Wasserkocher * WLAN mit bis zu 1.000 Mbit/s (Internet Flatrate in der Miete enthalten) * Wintergarten und Abstellraum * Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz) in der Miete enthalten
**Lage** Die Immobilie liegt ca. 7,6 km westlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Die Anbindung ist gut, und die Nähe zum Nymphenburger Schlosspark bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist sehr ruhig und bietet eine hohe Lebensqualität.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 jours · 1 vues
Mis à jour 27 août 2026
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Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche eine helle und freundliche Atmosphäre. Sie liegt im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und Lage legen. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einer gemütlichen Essgruppe, ein separates Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett und Fliesen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Möblierung ist stilvoll und teils neuwertig (2-4 Jahre alt).
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt ca. 7,6 km westlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Die Anbindung ist gut, und die Nähe zum Nymphenburger Schlosspark bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist sehr ruhig und bietet eine hohe Lebensqualität.