München, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese charmante **2,5-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in München-Laim und steht ab sofort zur Verfügung. Die Wohnung wurde zuletzt im **Juni 2023 renoviert**, wobei neue Böden in Schlaf- und Arbeitszimmer sowie im Flur und der Küche verlegt und alle Wände frisch gestrichen wurden.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und bietet eine gut geschnittene Wohnfläche. Sie verfügt über ein Badezimmer und ein separates WC mit Fenster. Die Einbauküche ist mit einer Waschmaschine und einer Spülmaschine ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit Blick ins Grüne**, der zum Entspannen einlädt.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * 2,5 Zimmer * Einbauküche mit Geräten * Balkon * Separates WC mit Fenster * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz * Gemeinschaftliche Gartennutzung
Die Wohnung befindet sich im **3. Stock** eines gepflegten Altbaus und ist WG-geeignet. Ein **Tiefgaragenstellplatz** rundet das Angebot ab. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie vielfältigen Freizeitangeboten.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent: Die Tram-Haltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt, S- und U-Bahn sind ebenfalls sehr gut erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch ihre **Ruhe** aus und bietet gleichzeitig eine **große Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung**.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 5 mois · 2 vues
Mis à jour 10 avril 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Douze pays européens classés pour la retraite : logement, coût de la vie, sécurité et accès aux soins, avec les prix Seeki.eu d'août 2026.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter MarciDiese charmante 2,5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in München-Laim und steht ab sofort zur Verfügung. Die Wohnung wurde zuletzt im Juni 2023 renoviert, wobei neue Böden in Schlaf- und Arbeitszimmer sowie im Flur und der Küche verlegt und alle Wände frisch gestrichen wurden.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und bietet eine gut geschnittene Wohnfläche. Sie verfügt über ein Badezimmer und ein separates WC mit Fenster. Die Einbauküche ist mit einer Waschmaschine und einer Spülmaschine ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Altbaus und ist WG-geeignet. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie vielfältigen Freizeitangeboten.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent: Die Tram-Haltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt, S- und U-Bahn sind ebenfalls sehr gut erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe aus und bietet gleichzeitig eine große Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung.
