Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese helle und voll möblierte Maisonettewohnung bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis in München.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und die Aufteilung über zwei Ebenen. Mit mindestens 6 Monaten Mindestmietdauer ist sie ideal für längere Aufenthalte.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich. Die hochwertige Einbauküche ist mit Miele-Geräten, Induktionskochfeld und Granitarbeitsplatte ausgestattet. Es gibt ein Hauptschlafzimmer sowie ein flexibles zweites Schlafzimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Zwei moderne Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sorgen für Komfort. Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden runden das elegante Interieur ab.
**Ausstattung** * Voll möbliert mit neuwertigen, hochwertigen Möbeln * Großer Balkon und eine großzügige Dachterrasse * Zwei Bäder (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Hochwertige Küche mit Miele-Geräten * WLAN Internet Flatrate (bis 100 Mbit/s) in Miete enthalten * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz optional (150 €/Monat)
**Lage** Die Wohnung liegt ruhig und dennoch stadtnah, nur ca. 3,4 km südlich des Münchner Zentrums. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Genießen Sie den Blick über die Dächer Münchens von Ihrer Dachterrasse.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 5 jours
Mis à jour 21 août 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und die Aufteilung über zwei Ebenen. Mit mindestens 6 Monaten Mindestmietdauer ist sie ideal für längere Aufenthalte.
Interieur Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich. Die hochwertige Einbauküche ist mit Miele-Geräten, Induktionskochfeld und Granitarbeitsplatte ausgestattet. Es gibt ein Hauptschlafzimmer sowie ein flexibles zweites Schlafzimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Zwei moderne Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sorgen für Komfort. Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden runden das elegante Interieur ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt ruhig und dennoch stadtnah, nur ca. 3,4 km südlich des Münchner Zentrums. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Genießen Sie den Blick über die Dächer Münchens von Ihrer Dachterrasse.