Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit **25 m² Wohnfläche** befindet sich in einer begehrten Lage in München, nahe der Schwanthalerhöhe.
Die Wohnung besticht durch ihren gemütlichen Charakter und ist ideal für Singles oder als Stadtdomizil. Sie bietet einen praktischen Grundriss und ist perfekt für alle, die das Stadtleben lieben.
**Ausstattungsmerkmale:** * Kompakte und gut geschnittene Räumlichkeiten * Ruhige Wohngegend * Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiteres Highlight: Die U-Bahn ist nur 10 Gehminuten entfernt, die Tram erreicht man in 5 Minuten und die S-Bahn ebenfalls in 10 Minuten. Die berühmte Theresienwiese ist nur einen 5-minütigen Spaziergang entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten und täglicher Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Die Kaltmiete beträgt 600 Euro, die Warmmiete liegt bei 750 Euro. Ein Tauschangebot für eine größere Wohnung wird ebenfalls in Betracht gezogen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 semaines · 1 vues
Mis à jour 25 août 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren gemütlichen Charakter und ist ideal für Singles oder als Stadtdomizil. Sie bietet einen praktischen Grundriss und ist perfekt für alle, die das Stadtleben lieben.
Ausstattungsmerkmale:
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiteres Highlight: Die U-Bahn ist nur 10 Gehminuten entfernt, die Tram erreicht man in 5 Minuten und die S-Bahn ebenfalls in 10 Minuten. Die berühmte Theresienwiese ist nur einen 5-minütigen Spaziergang entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten und täglicher Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Die Kaltmiete beträgt 600 Euro, die Warmmiete liegt bei 750 Euro. Ein Tauschangebot für eine größere Wohnung wird ebenfalls in Betracht gezogen.