Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante **möblierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage in München, nur etwa 2,9 km östlich des Stadtzentrums.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon mit Blick über die Dächer der Stadt. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
**Interieur** Die Wohnung ist **voll möbliert** und verfügt über einen gemischten, durchschnittlichen und einfachen Einrichtungsstil. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Sofa, ein Schlafzimmer mit Doppelbett (180 x 200 cm) und ein zweites Schlafzimmer mit Einzelbett. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Bodenbeläge variieren zwischen Laminat, Parkett und Fliesen.
**Ausstattung** * **Voll möbliert** * Balkon mit Westausrichtung und Fernblick * Gut ausgestattete Wohnküche mit Fenster (Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle) * Internet Flatrate (bis zu 50 Mbit/s) und Telefonanschlussgrundgebühr **im Mietpreis enthalten** * WLAN * Aufzug
**Lage** Die Wohnung liegt in einer **guten Wohnlage** in München, ruhig und dennoch zentral gelegen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum machen diese Lage besonders attraktiv. Der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié la semaine dernière
Mis à jour 15 août 2026
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Diese charmante möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage in München, nur etwa 2,9 km östlich des Stadtzentrums.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon mit Blick über die Dächer der Stadt. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Interieur Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über einen gemischten, durchschnittlichen und einfachen Einrichtungsstil. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Sofa, ein Schlafzimmer mit Doppelbett (180 x 200 cm) und ein zweites Schlafzimmer mit Einzelbett. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Bodenbeläge variieren zwischen Laminat, Parkett und Fliesen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer guten Wohnlage in München, ruhig und dennoch zentral gelegen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum machen diese Lage besonders attraktiv. Der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar.