München, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser **hochwertig ausgestatteten Neubauwohnung** im Herzen von Harlaching, einem der begehrtesten Viertel Münchens. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre **exzellente Lage** und moderne Architektur.
**Übersicht:*** Diese helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in alle Räume, wobei der **lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich** das Zentrum des täglichen Lebens bildet. Eine moderne Einbauküche ist bereits integriert und lässt keine Wünsche offen.
**Interieur:*** Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Das moderne Badezimmer ist mit ausgewählten Armaturen namhafter Hersteller ausgestattet und verfügt über eine großzügige Badewanne sowie eine ebenerdige Regendusche. **Elektrische Jalousien** erhöhen den Komfort und sind zudem stilvoll in den Türrahmen integriert.
**Ausstattung:*** * Wohnraumlüftungsanlage für optimales Raumklima und Energieeffizienz * Fußbodenheizung * **Energieeffizienzklasse A+** (Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch 24,9 kWh/(m²*a)) * Baujahr 2022 * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Duplex-Stellplatz vorhanden
**Lage:*** Harlaching, im Münchner Süden, ist bekannt für seine hohe Lebensqualität. Die Wohnung ist hervorragend angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Isarauen und Grünanlagen laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Tram) sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 25 août 2026
Marché
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Übersicht:* Diese helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in alle Räume, wobei der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich das Zentrum des täglichen Lebens bildet. Eine moderne Einbauküche ist bereits integriert und lässt keine Wünsche offen.
Interieur:* Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Das moderne Badezimmer ist mit ausgewählten Armaturen namhafter Hersteller ausgestattet und verfügt über eine großzügige Badewanne sowie eine ebenerdige Regendusche. Elektrische Jalousien erhöhen den Komfort und sind zudem stilvoll in den Türrahmen integriert.
Ausstattung:*
Lage:* Harlaching, im Münchner Süden, ist bekannt für seine hohe Lebensqualität. Die Wohnung ist hervorragend angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Isarauen und Grünanlagen laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Tram) sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
