München, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese frisch gestrichene und teilmöblierte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss in München Bogenhausen bietet auf ca. **62 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Überblick** Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine komfortable Wohnlösung auf Zeit suchen. Sie wird befristet für die Dauer von einem Jahr vermietet und befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1970.
**Innenbereich** Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ist mit einem Bett sowie einem geräumigen Kleiderschrank möbliert. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben, die Wände wurden fachgerecht überarbeitet und neu gestrichen.
**Ausstattung** * **Teilmöbliert** (Bett, Kleiderschrank, Couch) * **Balkon** * Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * **Aufzug** * **Einzelstellplatz in Tiefgarage** * Hauseigenes Schwimmbad * **Befristete Vermietung für 1 Jahr** * Energieausweis: Verbrauchsausweis, 188 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F, gültig bis 24.04.2029 * Heizungsart: Fernwärme
**Lage** Die Wohnung befindet sich im Erkweg im beliebten Münchner Stadtbezirk Bogenhausen, Ortsteil Englschalking. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Anliegerstraße, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn Englschalking/Johanneskirchen) ist exzellent und ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen. Zahlreiche Grünflächen bieten hohe Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 31 juillet 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter MarciDiese frisch gestrichene und teilmöblierte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss in München Bogenhausen bietet auf ca. 62 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Überblick Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine komfortable Wohnlösung auf Zeit suchen. Sie wird befristet für die Dauer von einem Jahr vermietet und befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1970.
Innenbereich Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ist mit einem Bett sowie einem geräumigen Kleiderschrank möbliert. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben, die Wände wurden fachgerecht überarbeitet und neu gestrichen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im Erkweg im beliebten Münchner Stadtbezirk Bogenhausen, Ortsteil Englschalking. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Anliegerstraße, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn Englschalking/Johanneskirchen) ist exzellent und ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen. Zahlreiche Grünflächen bieten hohe Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
