München, Bundesrepublik Deutschland
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Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser exklusiven Altbauwohnung im Herzen von München. Die **ca. 124 m² große Wohnung** befindet sich im 3. Stock eines historischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1890, das im Jahr 2013 aufwendig kernsaniert wurde. Ein **Aufzug** bringt Sie bequem zu Ihrer Wohlfühloase.
Das Herzstück dieser außergewöhnlichen Immobilie ist der **offene Wohnraum mit beeindruckendem Blick** auf das Isartor und die Frauenkirche. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem **Süd-Balkon**, der vom stilvollen Schlafzimmer aus zugänglich ist. Zwei moderne Badezimmer und zwei separate WCs bieten höchsten Komfort.
**Ausstattung:** * Teilmöbliert mit Einbauküche * Separates Gästezimmer * Zwei Bäder und zwei Gäste-WCs * Waschmaschine/Trockner vorhanden * Lift im Haus * Süd-Balkon
**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre exponierte Lage in der Isarvorstadt, nahe dem Isartor und der Altstadt. Alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Ärzte, Restaurants und Biergärten sind fußläufig erreichbar. Der Marienplatz und der Viktualienmarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Isar mit ihren Grünflächen lädt zur Erholung ein. Kulturelle Highlights wie das Theater am Gärtnerplatz sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
**Hinweis:** Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher entfällt die Pflicht eines Energieausweises.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Nombre de photos du bien
Publié le mois dernier
Mis à jour 25 août 2026
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Das Herzstück dieser außergewöhnlichen Immobilie ist der offene Wohnraum mit beeindruckendem Blick auf das Isartor und die Frauenkirche. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Süd-Balkon, der vom stilvollen Schlafzimmer aus zugänglich ist. Zwei moderne Badezimmer und zwei separate WCs bieten höchsten Komfort.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung besticht durch ihre exponierte Lage in der Isarvorstadt, nahe dem Isartor und der Altstadt. Alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Ärzte, Restaurants und Biergärten sind fußläufig erreichbar. Der Marienplatz und der Viktualienmarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Isar mit ihren Grünflächen lädt zur Erholung ein. Kulturelle Highlights wie das Theater am Gärtnerplatz sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Hinweis: Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher entfällt die Pflicht eines Energieausweises.
