München, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese charmante Maisonette-Wohnung in einer Jugendstilvilla in München bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Aufzug) einer ruhigen Wohngegend, ca. 10,2 km westlich des Münchner Zentrums. Sie ist **voll möbliert** und ab dem **31.08.2026** verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von **6 Monaten**.
**Interieur** Auf zwei Ebenen verteilt, besticht die Wohnung durch geölte Holzdielenböden und ein helles Ambiente. Der Wohnbereich mit Schlafcouch und die großzügige Wohnküche mit Fenster laden zum Verweilen ein. Eine interne Treppe führt ins Dachgeschoss, wo sich ein gemütlicher Schlafbereich mit Doppelbett sowie ein weiteres Bett unter einem großen Dachfenster befinden, das sich zu einem kleinen Balkon öffnen lässt.
**Ausstattung** * Voll möbliert (teilweise Antiquitäten, teilweise neuwertig) * Große Wohnküche mit Fenster und vollständiger Ausstattung (Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Cerankochfeld, Kaffeemaschine) * WLAN Internet Flatrate (bis zu 100 Mbit/s, Kosten in Miete enthalten) * Bad mit Badewanne * Garten zur Mitbenutzung * Gute Parkmöglichkeiten auf der Straße * Lichtdurchflutete Räume mit Blick ins Grüne und über die Dächer
**Lage** Die Wohnung liegt in einer sehr guten, ruhigen Wohnlage westlich von München. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist gut, und die Umgebung bietet viel Grün. Ein Garten zur Mitbenutzung rundet das Angebot ab.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 28 juillet 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter MarciDiese charmante Maisonette-Wohnung in einer Jugendstilvilla in München bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Aufzug) einer ruhigen Wohngegend, ca. 10,2 km westlich des Münchner Zentrums. Sie ist voll möbliert und ab dem 31.08.2026 verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 6 Monaten.
Interieur Auf zwei Ebenen verteilt, besticht die Wohnung durch geölte Holzdielenböden und ein helles Ambiente. Der Wohnbereich mit Schlafcouch und die großzügige Wohnküche mit Fenster laden zum Verweilen ein. Eine interne Treppe führt ins Dachgeschoss, wo sich ein gemütlicher Schlafbereich mit Doppelbett sowie ein weiteres Bett unter einem großen Dachfenster befinden, das sich zu einem kleinen Balkon öffnen lässt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer sehr guten, ruhigen Wohnlage westlich von München. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist gut, und die Umgebung bietet viel Grün. Ein Garten zur Mitbenutzung rundet das Angebot ab.
