Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese helle und gut geschnittene **1-Zimmer-Wohnung** in München Maxvorstadt bietet mit ihren ca. **34 m²** Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Singles.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und profitiert von ganztägiger Sonneneinstrahlung ab 13 Uhr. Dank der guten Isolierung durch die umliegenden Nachbarn ist die Heizung im Winter oft nicht notwendig, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein separates Küchenzimmer, was in modernen Grundrissen selten ist und einen klaren Vorteil darstellt. Das Zimmer selbst ist hell und freundlich gestaltet. Das Badezimmer ist funktional und gut erhalten.
**Ausstattung** * Helle Räume * Ganztagessonne * Separate Küche * Ruhige Lage im 5. Stock * Geringe Heizkosten im Winter
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der beliebten Maxvorstadt in München. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 mois
Mis à jour 28 août 2026
Marché
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Überblick Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und profitiert von ganztägiger Sonneneinstrahlung ab 13 Uhr. Dank der guten Isolierung durch die umliegenden Nachbarn ist die Heizung im Winter oft nicht notwendig, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein separates Küchenzimmer, was in modernen Grundrissen selten ist und einen klaren Vorteil darstellt. Das Zimmer selbst ist hell und freundlich gestaltet. Das Badezimmer ist funktional und gut erhalten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in der beliebten Maxvorstadt in München. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht.