München, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Dieses besondere Angebot präsentiert eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **45 m² Wohnfläche** in begehrter Lage Münchens, Bogenhausen. Die Wohnung wird als **Tauschangebot** inseriert, wobei die aktuelle Miete bei **900 € warm** liegt – ein bemerkenswerter Preis für diese Gegend.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren Charme und ihre Funktionalität. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Bleibe in einer etablierten Münchner Wohngegend suchen. Der Fokus liegt hier auf einem Wohnungstausch gegen eine größere Wohnung.
**Innenbereich:** Im Inneren erwartet Sie ein schöner Holzboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer wurde saniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Die Raumaufteilung ist praktisch und gut durchdacht.
**Ausstattung:** * Schöner Holzboden * Saniertes Badezimmer * **Terrasse** mit direktem Zugang nach draußen * Viel Lichteinfall durch Terrassenzugang
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Bogenhausen, einem attraktiven Stadtteil Münchens. Der Prinzregentenplatz ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka, Apotheken und diverse Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Infrastruktur ermöglicht schnelle Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsmitteln.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 25 août 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Douze pays européens classés pour la retraite : logement, coût de la vie, sécurité et accès aux soins, avec les prix Seeki.eu d'août 2026.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter MarciDieses besondere Angebot präsentiert eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche in begehrter Lage Münchens, Bogenhausen. Die Wohnung wird als Tauschangebot inseriert, wobei die aktuelle Miete bei 900 € warm liegt – ein bemerkenswerter Preis für diese Gegend.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihren Charme und ihre Funktionalität. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Bleibe in einer etablierten Münchner Wohngegend suchen. Der Fokus liegt hier auf einem Wohnungstausch gegen eine größere Wohnung.
Innenbereich: Im Inneren erwartet Sie ein schöner Holzboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer wurde saniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Die Raumaufteilung ist praktisch und gut durchdacht.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Bogenhausen, einem attraktiven Stadtteil Münchens. Der Prinzregentenplatz ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka, Apotheken und diverse Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Infrastruktur ermöglicht schnelle Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsmitteln.
