München, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser **hochwertig möblierten 2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage in München-Harlaching. Auf ca. **50 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Stauraum und einem **kleinen Garten von ca. 44 m²**.
**Hochwertige Ausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte und funktionale Einrichtung mit viel Liebe zum Detail. Das Herzstück bildet die **moderne Einbauküche** von Gaggenau mit Dampfbackofen, Wärmeschublade und Quooker, die sich nahtlos in das offene Wohn- und Esszimmer integriert. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich bieten einen direkten Blick und Zugang zum Garten. Das Schlafzimmer ist mit Echtholzparkett und einem Kleiderschrank von Interlübke ausgestattet. Das Badezimmer entspricht modernsten Standards mit einer Duschbadewanne, beheizbarem Spiegel und hochwertigen Sanitärobjekten von Duravit. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Platz für die Organisation.
**Komfort und Extras** Der Wohnkomfort wird durch **Eichenparkett** und eine angenehme **Fußbodenheizung** abgerundet. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Zur Wohnung gehören ein eigener **Tiefgaragenstellplatz** und ein zusätzlicher Kellerraum. Die Wohnung ist komplett möbliert und inventarisiert.
**Moderne Wohnanlage** Die Wohnung befindet sich in einer im Jahr **2021 fertiggestellten Wohnanlage** mit nur 36 Einheiten, die durch ihre moderne Architektur besticht. Die Wohnung ist **nur für Nichtraucher** und eine gültige private Haftpflichtversicherung wird vorausgesetzt. Eine Mindestmietdauer von **12 Monaten** gilt.
**Attraktive Lage** Die Wohnung liegt in einer **besten Wohnlage im Stadtteil Harlaching** im Münchner Süden. Genießen Sie die Nähe zur Großstadtnähe (ca. 5 km Luftlinie zum Marienplatz) und gleichzeitig die Nähe zur Natur (Perlacher Forst ca. 1 km, Isar und Tierpark Hellabrunn in der Nähe). Die U-Bahn-Station Mangfallplatz (U1) ist nur ca. 700 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung zum Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 3 mois
Mis à jour 26 août 2026
Marché
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Hochwertige Ausstattung Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte und funktionale Einrichtung mit viel Liebe zum Detail. Das Herzstück bildet die moderne Einbauküche von Gaggenau mit Dampfbackofen, Wärmeschublade und Quooker, die sich nahtlos in das offene Wohn- und Esszimmer integriert. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich bieten einen direkten Blick und Zugang zum Garten. Das Schlafzimmer ist mit Echtholzparkett und einem Kleiderschrank von Interlübke ausgestattet. Das Badezimmer entspricht modernsten Standards mit einer Duschbadewanne, beheizbarem Spiegel und hochwertigen Sanitärobjekten von Duravit. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Platz für die Organisation.
Komfort und Extras Der Wohnkomfort wird durch Eichenparkett und eine angenehme Fußbodenheizung abgerundet. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Kellerraum. Die Wohnung ist komplett möbliert und inventarisiert.
Moderne Wohnanlage Die Wohnung befindet sich in einer im Jahr 2021 fertiggestellten Wohnanlage mit nur 36 Einheiten, die durch ihre moderne Architektur besticht. Die Wohnung ist nur für Nichtraucher und eine gültige private Haftpflichtversicherung wird vorausgesetzt. Eine Mindestmietdauer von 12 Monaten gilt.
Attraktive Lage Die Wohnung liegt in einer besten Wohnlage im Stadtteil Harlaching im Münchner Süden. Genießen Sie die Nähe zur Großstadtnähe (ca. 5 km Luftlinie zum Marienplatz) und gleichzeitig die Nähe zur Natur (Perlacher Forst ca. 1 km, Isar und Tierpark Hellabrunn in der Nähe). Die U-Bahn-Station Mangfallplatz (U1) ist nur ca. 700 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung zum Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
