Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese attraktive Wohnung in München-Obersendling wird als Tauschangebot angeboten. Sie suchen eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und möchten im Gegenzug diese schöne, **kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung** zur Verfügung stellen.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer parkähnlichen Wohnanlage und ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut angebundene Bleibe suchen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
**Innenbereich** Die Wohnfläche von **58 m²** verteilt sich auf zwei Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Die Wohnung wurde **kernsaniert**, was modernen Wohnkomfort garantiert. Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz kann für 65€ monatlich zusätzlich angemietet werden.
**Ausstattung** * Kernsaniert * Balkon * Tiefgaragenstellplatz (optional) * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
**Lage** Die Wohnung liegt in Obersendling, nur 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station Aidenbachstraße entfernt. Von dort erreichen Sie den Marienplatz in nur 10 Fahrminuten. Die parkähnliche Wohnanlage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 mois
Mis à jour 29 août 2026
Marché
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Überblick Die Wohnung befindet sich in einer parkähnlichen Wohnanlage und ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut angebundene Bleibe suchen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Innenbereich Die Wohnfläche von 58 m² verteilt sich auf zwei Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Die Wohnung wurde kernsaniert, was modernen Wohnkomfort garantiert. Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz kann für 65€ monatlich zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Obersendling, nur 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station Aidenbachstraße entfernt. Von dort erreichen Sie den Marienplatz in nur 10 Fahrminuten. Die parkähnliche Wohnanlage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.