Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese helle und gemütliche Wohnung in **München** wird zum Tausch angeboten und besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage nahe dem Wettersteinplatz.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen **Balkon** auf der Ostseite mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Eine Einbauküche ist vorhanden (Ablöse erforderlich). Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Hobbyraum im Keller als Waschküche oder Garderobe angemietet werden.
**Wichtige Merkmale:** * Ca. **64 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * Heller Balkon mit Ostausrichtung * Kellerabteil inklusive * Optionale Anmietung eines Hobbyraums * **Haustiere nach Absprache** erlaubt
Die Umgebung bietet eine **ruhige und familienfreundliche Atmosphäre** mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Nahegelegene Grünflächen wie der Perlacher Forst und die Isar laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Hausgemeinschaft ist sehr nett und rücksichtsvoll. Parkplätze sind in der Seitenstraße ausreichend vorhanden.
Diese Anzeige ist ein Tauschangebot. Die Zustimmung der Vermieterin steht noch aus, sie gilt jedoch als offen für Vorschläge.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 mois
Mis à jour 25 août 2026
Marché
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Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon auf der Ostseite mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Eine Einbauküche ist vorhanden (Ablöse erforderlich). Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Hobbyraum im Keller als Waschküche oder Garderobe angemietet werden.
Wichtige Merkmale:
Die Umgebung bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Nahegelegene Grünflächen wie der Perlacher Forst und die Isar laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Hausgemeinschaft ist sehr nett und rücksichtsvoll. Parkplätze sind in der Seitenstraße ausreichend vorhanden.
Diese Anzeige ist ein Tauschangebot. Die Zustimmung der Vermieterin steht noch aus, sie gilt jedoch als offen für Vorschläge.