München, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser **exklusiven und hochwertig sanierten Altbauwohnung** im Herzen von Münchens begehrtem Stadtteil Lehel. Auf ca. **148,4 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit 5 Zimmern, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
**Überblick:** Diese charmante Wohnung befindet sich in einem prächtigen Stadthaus aus dem Jahr **1897** und besticht durch ihren repräsentativen Charakter. Ein weitläufiges Entrée verbindet zentral alle Räume und schafft ein einladendes Wohngefühl.
**Interieur:** Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit wunderschön aufgearbeitetem **Fischgrätenparkett** und stilvoller Stuckdecke. Vier weitere Zimmer bieten Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereiche. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ein großzügiger Essbereich führt auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Die separate Küche bietet Raum für individuelle Gestaltung. Ein hochwertig saniertes Badezimmer und ein separates WC erhöhen den Komfort.
**Ausstattung:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Separate Küche * Hochwertig saniertes Badezimmer * Separates WC * Praktische Abstellkammer * Zusätzliches Kellerabteil * Heizungsart: Etagenheizung
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **absoluten Spitzenlage** im Lehel, einem der schönsten Stadtteile Münchens. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Eisbachwelle, dem Englischen Garten, dem Hofgarten und dem Marienplatz. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Zone verbindet innerstädtisches Flair mit Erholungsmöglichkeiten und exzellenter Infrastruktur.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 19 mai 2026
Marché
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Überblick: Diese charmante Wohnung befindet sich in einem prächtigen Stadthaus aus dem Jahr 1897 und besticht durch ihren repräsentativen Charakter. Ein weitläufiges Entrée verbindet zentral alle Räume und schafft ein einladendes Wohngefühl.
Interieur: Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit wunderschön aufgearbeitetem Fischgrätenparkett und stilvoller Stuckdecke. Vier weitere Zimmer bieten Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereiche. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ein großzügiger Essbereich führt auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Die separate Küche bietet Raum für individuelle Gestaltung. Ein hochwertig saniertes Badezimmer und ein separates WC erhöhen den Komfort.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer absoluten Spitzenlage im Lehel, einem der schönsten Stadtteile Münchens. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Eisbachwelle, dem Englischen Garten, dem Hofgarten und dem Marienplatz. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Zone verbindet innerstädtisches Flair mit Erholungsmöglichkeiten und exzellenter Infrastruktur.
