Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in **München** bietet auf ca. **80 m²** Wohnfläche ein attraktives Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch ihren hellen, offenen Wohn- und Essbereich. Sie ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer ist mit einem Ensuite-Badezimmer ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Die moderne Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
**Ausstattung** * Heller, offener Wohn- und Essbereich * Moderne Küche * Zwei Schlafzimmer, eines mit Ensuite-Bad * Balkon * Optionaler Tiefgaragenstellplatz
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Münchner Wohnlage mit urbanem Umfeld. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch die nur ca. 3 Gehminuten entfernte U5-Station hervorragend. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Supermärkten, Bäckereien, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und pulsierendem Stadtleben.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois
Mis à jour 11 mai 2026
Marché
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Überblick Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch ihren hellen, offenen Wohn- und Essbereich. Sie ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Interieur Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer ist mit einem Ensuite-Badezimmer ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Die moderne Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Münchner Wohnlage mit urbanem Umfeld. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch die nur ca. 3 Gehminuten entfernte U5-Station hervorragend. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Supermärkten, Bäckereien, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und pulsierendem Stadtleben.