Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in München-Untergiesing bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes mit **Aufzug** und besticht durch ihre ruhige Lage in einer Einbahnstraße.
Die Innenräume sind lichtdurchflutet und das Badezimmer verfügt über ein Fenster, was für zusätzliche Helligkeit sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **Stellplatz im Innenhof**, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Ein französischer Balkon rundet das Angebot ab.
**Besondere Merkmale:** * Ruhige Einbahnstraße in Untergiesing * 4. OG mit Aufzug * Stellplatz im Innenhof * Helle Räume und Bad mit Fenster * Nähe zur Isar und Schyrenbad
Die Lage in Untergiesing ist ausgezeichnet. Die Isar ist nur 5 Gehminuten entfernt und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Das Schyrenbad befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linien U1/U2 (Kolumbusplatz) hervorragend gewährleistet.
Diese Wohnung ist Teil eines Tauschangebots. Wir suchen eine größere Wohnung (ab 4 Zimmer mit Balkon/Terrasse) im selben Viertel. Bei Interesse an einem Tausch oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 mois · 7 vues
Mis à jour 25 août 2026
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Die Innenräume sind lichtdurchflutet und das Badezimmer verfügt über ein Fenster, was für zusätzliche Helligkeit sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Stellplatz im Innenhof, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Ein französischer Balkon rundet das Angebot ab.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Untergiesing ist ausgezeichnet. Die Isar ist nur 5 Gehminuten entfernt und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Das Schyrenbad befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linien U1/U2 (Kolumbusplatz) hervorragend gewährleistet.
Diese Wohnung ist Teil eines Tauschangebots. Wir suchen eine größere Wohnung (ab 4 Zimmer mit Balkon/Terrasse) im selben Viertel. Bei Interesse an einem Tausch oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.