Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 470819) Ich biete meine gemütliche und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit 28 m² in hervorragender Lage direkt am Heimeranplatz in München zum Wohnungstausch an. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Wohnung bietet: \* einen Eingangsbereich mit großzügigen Einbauschränken und viel Stauraum, \* ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, \* einen hellen Wohn- und Schlafraum mit großen Fenstern, die erst 2025 erneuert wurden, \* eine praktische Schlafnische für das Bett, die den Wohnbereich optisch schön trennt, \* eine separate Küche in einem eigenen Raum mit voll funktionsfähiger Einbauküche sowie Sitzgelegenheiten, \* die Wohnung wird möbliert überlassen. Lage: Die Wohnung liegt unmittelbar am Heimeranplatz mit direktem Anschluss an die U4 und U5 sowie weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein großer Vorteil im Alltag: Ein REWE befindet sich direkt gegenüber, sodass Einkäufe bequem zu Fuß erledigt werden können. Was suche ich? Ich suche im Tausch eine 3-Zimmer-Wohnung in München für mich und meine beiden Kinder. Wünschenswert wären: \* mindestens 3 Zimmer, \* eine Einbauküche, \* gerne ein Balkon, \* eine Warmmiete bis 1700 - Max 1.800 €. Bevorzugt suche ich eine Wohnung mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gerne Harras oder eher Münchner Osten, aber ich bin flexibel ?? Über passende Tauschangebote freue ich mich sehr. Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 3 août 2026
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Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 470819)
Ich biete meine gemütliche und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit 28 m² in hervorragender Lage direkt am Heimeranplatz in München zum Wohnungstausch an.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Die Wohnung bietet:
* einen Eingangsbereich mit großzügigen Einbauschränken und viel Stauraum,
* ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC,
* einen hellen Wohn- und Schlafraum mit großen Fenstern, die erst 2025 erneuert wurden,
* eine praktische Schlafnische für das Bett, die den Wohnbereich optisch schön trennt,
* eine separate Küche in einem eigenen Raum mit voll funktionsfähiger Einbauküche sowie Sitzgelegenheiten,
* die Wohnung wird möbliert überlassen.
Lage:
Die Wohnung liegt unmittelbar am Heimeranplatz mit direktem Anschluss an die U4 und U5 sowie weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein großer Vorteil im Alltag: Ein REWE befindet sich direkt gegenüber, sodass Einkäufe bequem zu Fuß erledigt werden können.
Was suche ich?
Ich suche im Tausch eine 3-Zimmer-Wohnung in München für mich und meine beiden Kinder.
Wünschenswert wären:
* mindestens 3 Zimmer,
* eine Einbauküche,
* gerne ein Balkon,
* eine Warmmiete bis 1700 - Max 1.800 €.
Bevorzugt suche ich eine Wohnung mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gerne Harras oder eher Münchner Osten, aber ich bin flexibel ??
Über passende Tauschangebote freue ich mich sehr.
Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content