München, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Dieses charmante, **komplett möblierte 1-Zimmer-Apartment** befindet sich im **1. Obergeschoss eines Neubaus** in der begehrten Menzinger Straße in München-Nymphenburg.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **26,2 m² Wohnfläche** und ist ideal für Singles oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und eine exzellente Lage legen. Als Teil eines modernen Neubaus bietet sie zeitgemäßen Wohnkomfort.
**Innenbereich** Das Apartment verfügt über einen hellen Wohn-/Schlafbereich, eine integrierte Küchenzeile und ein modernes Badezimmer. Die **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während Schallschutzfenster und eine kontrollierte dezentrale Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die 3-fache Verglasung und die hochwertigen Sanitär- und Armaturen namhafter Hersteller unterstreichen die Qualität.
**Ausstattung** * Komplett möbliert * Fußbodenheizung * Wärmepumpe * Personenaufzug * Schallschutzfenster in Raumhöhe * 3-fache Verglasung * Kontrollierte dezentrale Raumlüftung * Kellerabteil * Optional: Duplexparker (begrenzt für PKW bis 2.000 kg, 5 m Länge, 1,5 m Höhe)
**Lage** Die Lage in München-Nymphenburg ist herausragend. Das Schloss Nymphenburg und der Botanische Garten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Tram direkt vor der Tür) ermöglicht schnelle Wege zum Marienplatz und Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 30 juillet 2026
Marché
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 26,2 m² Wohnfläche und ist ideal für Singles oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und eine exzellente Lage legen. Als Teil eines modernen Neubaus bietet sie zeitgemäßen Wohnkomfort.
Innenbereich Das Apartment verfügt über einen hellen Wohn-/Schlafbereich, eine integrierte Küchenzeile und ein modernes Badezimmer. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während Schallschutzfenster und eine kontrollierte dezentrale Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die 3-fache Verglasung und die hochwertigen Sanitär- und Armaturen namhafter Hersteller unterstreichen die Qualität.
Ausstattung
Lage Die Lage in München-Nymphenburg ist herausragend. Das Schloss Nymphenburg und der Botanische Garten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Tram direkt vor der Tür) ermöglicht schnelle Wege zum Marienplatz und Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
