Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. **32 m²** Wohnfläche ein modernes und stilvolles Zuhause. Die Wohnung wurde frisch renoviert und überwiegend neu ausgestattet, was Ihnen ein zeitgemäßes Wohngefühl garantiert. Der kombinierte Wohn-/Schlafbereich ist mit einem **französischen Bett** ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die **halb offene Einbauküche** ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Das Highlight ist der **Wintergarten**, dessen Fenster sich komplett öffnen lassen und an schönen Tagen in einen Balkon verwandelt. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Klimamobilgerät und ein Dyson Ventilator. Die Wohnung ist **voll möbliert** und verfügt über einen Safe.
**Ausstattung:** * Voll möbliert im zeitlos modernen Stil * Moderne Einbauküche mit allen Geräten (Mikrowelle, Induktionskochfeld, Spülmaschine etc.) * Badezimmer mit Badewanne * Vinyl-, Laminat- und Fliesenböden * WLAN mit bis zu 1.000 Mbit/s (Flatrate in Miete enthalten) * Wintergarten mit Balkonfunktion * Klimagerät und Ventilator * Safe
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage, ca. 7,6 km nordwestlich vom Münchner Zentrum entfernt. Sie liegt im 5. Stock und ist bequem mit einem **Aufzug** erreichbar.
**Mietkonditionen:** Die Mindestmietdauer beträgt **6 Monate**. Die Nebenkosten, Stromkosten bis 70 €/Monat und Heiz-/Warmwasserkosten bis 100 €/Monat sind in der Miete von 1160 € enthalten. Der Rundfunkbeitrag ist separat zu entrichten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 24 juillet 2026
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Das Highlight ist der Wintergarten, dessen Fenster sich komplett öffnen lassen und an schönen Tagen in einen Balkon verwandelt. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Klimamobilgerät und ein Dyson Ventilator. Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über einen Safe.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage, ca. 7,6 km nordwestlich vom Münchner Zentrum entfernt. Sie liegt im 5. Stock und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar.
Mietkonditionen: Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Die Nebenkosten, Stromkosten bis 70 €/Monat und Heiz-/Warmwasserkosten bis 100 €/Monat sind in der Miete von 1160 € enthalten. Der Rundfunkbeitrag ist separat zu entrichten.