Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in München-Sendling bietet auf **39 m²** Wohnfläche ein ideales Zuhause für junge Berufstätige und Studierende. Die Wohnung ist perfekt geschnitten und verfügt über eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser Wohnung. Die Küche lässt keine Wünsche offen und das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet. Hier können Sie sich sofort wohlfühlen.
**Besondere Merkmale**: * Voll ausgestattete Küche * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine * Zentrale Lage * Hervorragende Verkehrsanbindung
**Lage und Umgebung**: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U3-Station Brudermühlstraße, was eine **schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt** (nur 10 Minuten) ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und ein italienischer Feinkostladen sind ebenso vorhanden wie Cafés und Restaurants. Für Erholung sorgen zwei Parks mit Sportanlagen in der Nähe. Die Kombination aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten macht diese Lage besonders attraktiv.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 9 juillet 2026
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Besondere Merkmale:
Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U3-Station Brudermühlstraße, was eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt (nur 10 Minuten) ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und ein italienischer Feinkostladen sind ebenso vorhanden wie Cafés und Restaurants. Für Erholung sorgen zwei Parks mit Sportanlagen in der Nähe. Die Kombination aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten macht diese Lage besonders attraktiv.