München, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **33 m²** befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Aubing-Lochhausen-Langwied. Die Wohnung bietet eine ideale Aufteilung mit zwei durchdachten Bereichen, die als Schlaf- und Wohnbereich genutzt werden können. **Direkt vor der Tür** befindet sich die Anbindung an die S-Bahn-Linien S8 und S5, was eine hervorragende Mobilität in die Innenstadt und darüber hinaus gewährleistet. Ein modernes Bad rundet das Angebot ab.
Das Studio ist perfekt für Singles oder junge Berufstätige, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung in München suchen. Die Aufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung des Wohnraums, sodass Sie Ihre persönlichen Vorlieben umsetzen können. Die Nähe zur S-Bahn ist ein unschlagbares Argument für Pendler und alle, die schnell und unkompliziert unterwegs sein möchten.
- **33 m² Wohnfläche** - **1 Zimmer (1+kk)** - **Moderne Badausstattung** - **Zwei separate Wohn-/Schlafbereiche** - **Direkte S-Bahn-Anbindung (S8/S5)**
Die Lage in Aubing-Lochhausen-Langwied bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die exzellente Verkehrsanbindung durch die S-Bahn macht dieses Studio zu einem attraktiven Wohnort für alle, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig schnell ins Grüne gelangen möchten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois · 1 vues
Mis à jour 24 juin 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter MarciDieses charmante 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 33 m² befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Aubing-Lochhausen-Langwied. Die Wohnung bietet eine ideale Aufteilung mit zwei durchdachten Bereichen, die als Schlaf- und Wohnbereich genutzt werden können. Direkt vor der Tür befindet sich die Anbindung an die S-Bahn-Linien S8 und S5, was eine hervorragende Mobilität in die Innenstadt und darüber hinaus gewährleistet. Ein modernes Bad rundet das Angebot ab.
Das Studio ist perfekt für Singles oder junge Berufstätige, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung in München suchen. Die Aufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung des Wohnraums, sodass Sie Ihre persönlichen Vorlieben umsetzen können. Die Nähe zur S-Bahn ist ein unschlagbares Argument für Pendler und alle, die schnell und unkompliziert unterwegs sein möchten.
Die Lage in Aubing-Lochhausen-Langwied bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die exzellente Verkehrsanbindung durch die S-Bahn macht dieses Studio zu einem attraktiven Wohnort für alle, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig schnell ins Grüne gelangen möchten.
