Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese gepflegte und vor einigen Jahren modernisierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Objekts in einer begehrten Stadtlage, nur wenige Schritte von der Nürnberger Burg entfernt.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen und großzügigen Wohn-Schlafraum mit viel Stellfläche und einem modernen Laminatboden. Die separate Küche ist praktisch geschnitten, jedoch ohne Einbauküche. Das Tageslichtbad ist raumhoch gefliest, hell und zeitlos gestaltet und verfügt über eine Wanne, WC, Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.
**Besondere Merkmale:** * Helle Räume mit weißen Kunststoffisolierglasfenstern und Außenrollos * Moderner Laminatboden im Wohnbereich * Separates Tageslichtbad mit Wanne * Praktischer Abstellraum * Kellerabteil inklusive * Ideale Singlewohnung
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, für die sich der Mieter direkt bei einem Versorger anmelden muss. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Eine längerfristige Anmietung wird gewünscht.
Die Lage ist hervorragend: Direkte U-Bahnanbindung befindet sich direkt vor der Haustür, was eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs, des Hauptmarkts und der Autobahn ermöglicht. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar und der Stadtpark liegt nur etwa 10 Gehminuten entfernt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié la semaine dernière
Mis à jour 10 août 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren hellen und großzügigen Wohn-Schlafraum mit viel Stellfläche und einem modernen Laminatboden. Die separate Küche ist praktisch geschnitten, jedoch ohne Einbauküche. Das Tageslichtbad ist raumhoch gefliest, hell und zeitlos gestaltet und verfügt über eine Wanne, WC, Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Besondere Merkmale:
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, für die sich der Mieter direkt bei einem Versorger anmelden muss. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Eine längerfristige Anmietung wird gewünscht.
Die Lage ist hervorragend: Direkte U-Bahnanbindung befindet sich direkt vor der Haustür, was eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs, des Hauptmarkts und der Autobahn ermöglicht. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar und der Stadtpark liegt nur etwa 10 Gehminuten entfernt.