Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese helle und stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage, nur ca. 4,3 km südöstlich vom Münchner Zentrum entfernt.
**Die Wohnung ist voll möbliert** und bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein gemütliches Wohnzimmer mit Essgruppe, ein komfortables Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein separates Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung.
Die moderne Einbauküche ist mit allen wichtigen Geräten wie Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine und Mikrowelle ausgestattet und verfügt über ein Fenster. **Eine Terrasse** lädt zum Entspannen ein. **WLAN und Internet Flatrate sind in der Miete enthalten**.
**Besonderheiten:** * Voll möbliert * Terrasse * Fußbodenheizung im Bad * Neue Einbauküche * Ruhige Wohnlage * Gute Parkmöglichkeiten
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und guten Wohngegend in der Nähe des Ostparks. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist gut. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.
**Verfügbarkeit:** Die Wohnung ist ab dem **14.10.2026** verfügbar und wird für eine Mindestmietdauer von 6 Monaten angeboten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 1 août 2026
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Die moderne Einbauküche ist mit allen wichtigen Geräten wie Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine und Mikrowelle ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Eine Terrasse lädt zum Entspannen ein. WLAN und Internet Flatrate sind in der Miete enthalten.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und guten Wohngegend in der Nähe des Ostparks. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist gut. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.
Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab dem 14.10.2026 verfügbar und wird für eine Mindestmietdauer von 6 Monaten angeboten.