Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Herrsching am Ammersee, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Herrsching am Ammersee besticht durch ihren modernen und klaren Stil. Sie ist **voll möbliert** mit neuen, hochwertigen Möbeln und einer **neuen Einbauküche** ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung befindet sich im **1. Stock** und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Im Inneren erwartet Sie ein stilvolles Wohn- und Esszimmer mit einer gemütlichen Sitzgruppe, ein separates Schlafzimmer mit einem komfortablen Boxspringbett (160x200 cm) sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der **Parkettboden** in den Wohnbereichen und die Fliesenböden in Bad und Küche unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet.
Die Wohnung verfügt über einen schönen **Balkon** mit Sitzgruppe, der zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist komplett mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Cerankochfeld und Backofen. Eine Internet-Flatrate mit bis zu 100 Mbit/s ist ebenfalls vorhanden und in den Nebenkosten enthalten.
Die Lage ist ideal: Die S-Bahn-Station Herrsching ist nur ca. 8 Gehminuten entfernt, ebenso wie der malerische Ammersee mit seiner Uferpromenade. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls im Mietpreis enthalten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 1 août 2026
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Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon mit Sitzgruppe, der zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist komplett mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Cerankochfeld und Backofen. Eine Internet-Flatrate mit bis zu 100 Mbit/s ist ebenfalls vorhanden und in den Nebenkosten enthalten.
Die Lage ist ideal: Die S-Bahn-Station Herrsching ist nur ca. 8 Gehminuten entfernt, ebenso wie der malerische Ammersee mit seiner Uferpromenade. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls im Mietpreis enthalten.