Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese **hell und großzügig geschnittene** möblierte 2+1 Wohnung in München bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im **1. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug** und besticht durch ihren **schönen, gartenseitigen Balkon**.
**Überblick:** Die Wohnung ist voll möbliert und modern eingerichtet. Sie verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit Essgruppe, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Küche ist separat und mit allen wichtigen Geräten ausgestattet.
**Interieur:** Die Wohnräume sind mit Holzdielen-, Parkett- und Vinylböden ausgestattet, während das Badezimmer gefliest ist. Die Einbauküche verfügt über ein Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle und Spülmaschine. Ein Esstisch mit zwei Stühlen sowie vollständiges Geschirr und Küchenutensilien sind vorhanden.
**Ausstattung:** * Voll möbliert * Einbauküche mit Fenster und modernen Geräten * **Internet Flatrate (bis 200 Mbit/s) inklusive** * **Schöner Balkon mit Blick ins Grüne** * Kellerabteil * Garten zur Mitbenutzung * **Reservierter Außenstellplatz (optional)**
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, nahe dem Forstenrieder Park und ca. 8,4 km südwestlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 31 juillet 2026
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Überblick: Die Wohnung ist voll möbliert und modern eingerichtet. Sie verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit Essgruppe, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Küche ist separat und mit allen wichtigen Geräten ausgestattet.
Interieur: Die Wohnräume sind mit Holzdielen-, Parkett- und Vinylböden ausgestattet, während das Badezimmer gefliest ist. Die Einbauküche verfügt über ein Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle und Spülmaschine. Ein Esstisch mit zwei Stühlen sowie vollständiges Geschirr und Küchenutensilien sind vorhanden.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, nahe dem Forstenrieder Park und ca. 8,4 km südwestlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.