Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Dieses **2020 fertiggestellte Doppelhaus** in München bietet auf ca. **156 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Familien. Die ruhige, rückseitige Lage garantiert Privatsphäre und Entspannung.
**Übersicht** Die moderne Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung. Sie ist **voll möbliert** und bietet mit 5 Zimmern viel Platz für die ganze Familie.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, vier Schlafzimmer (davon ein Kinderzimmer mit Stockbett und ein Gästezimmer im Keller) sowie ein Hauptbadezimmer mit Dusche und Wanne und ein separates Duschbad. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt, und eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.
**Ausstattung** - **Moderne Einbauküche** mit hochwertigen Geräten - **Fußbodenheizung** - **Balkon und Dachterrasse** - **Großer Garten** - Keller mit Tageslichtfenster - Elektrische Rollläden - WLAN mit Internet Flatrate (bis zu 1.000 Mbit/s) - **Einzelgarage**
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer gehobenen, absolut ruhigen Wohnlage ca. 9,4 km östlich vom Münchner Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 19 juin 2026
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Übersicht Die moderne Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung. Sie ist voll möbliert und bietet mit 5 Zimmern viel Platz für die ganze Familie.
Innenbereich Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, vier Schlafzimmer (davon ein Kinderzimmer mit Stockbett und ein Gästezimmer im Keller) sowie ein Hauptbadezimmer mit Dusche und Wanne und ein separates Duschbad. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt, und eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer gehobenen, absolut ruhigen Wohnlage ca. 9,4 km östlich vom Münchner Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.