Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Wörthsee, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **hochwertigen Doppelhaushälfte**, die 2023 erbaut wurde und sich in ruhiger Lage am Wörthsee befindet.
**Überblick** Diese moderne Doppelhaushälfte kombiniert erstklassige Bauqualität mit einem durchdachten Wohnkonzept und edlen Materialien. Das nachhaltige Neubauprojekt bietet zeitgemäßen Komfort und energieeffizientes Wohnen für anspruchsvolle Mieter.
**Interieur** Die Wohnfläche von **150 m²** verteilt sich auf mehrere Zimmer, darunter ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer mit Bettsofa, ein Arbeitszimmer und ein Ankleidezimmer. Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein weiteres Bad mit Dusche sorgen für Komfort. Der **Fliesenboden mit Fußbodenheizung** unterstreicht die Hochwertigkeit.
**Ausstattung** Das Haus ist **voll möbliert** und verfügt über eine **offene, exklusive Küche** mit modernen Geräten wie Induktionskochfeld, Dampfgarer und Weinkühlschrank. Zusätzlichen Wohnraum bieten der **Balkon**, die **Dachterrasse** und ein **Garten zur Mitbenutzung**. Ein Keller bietet Stauraum. Die **Einzelgarage** und ein Außenstellplatz mit Lademöglichkeit für E-Mobilität sind im Mietpreis enthalten.
**Lage** Die Immobilie liegt in einer guten und sehr ruhigen Wohnlage am Wörthsee, nur ca. 28,7 km westlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 mois
Mis à jour 25 août 2026
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Überblick Diese moderne Doppelhaushälfte kombiniert erstklassige Bauqualität mit einem durchdachten Wohnkonzept und edlen Materialien. Das nachhaltige Neubauprojekt bietet zeitgemäßen Komfort und energieeffizientes Wohnen für anspruchsvolle Mieter.
Interieur Die Wohnfläche von 150 m² verteilt sich auf mehrere Zimmer, darunter ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer mit Bettsofa, ein Arbeitszimmer und ein Ankleidezimmer. Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein weiteres Bad mit Dusche sorgen für Komfort. Der Fliesenboden mit Fußbodenheizung unterstreicht die Hochwertigkeit.
Ausstattung Das Haus ist voll möbliert und verfügt über eine offene, exklusive Küche mit modernen Geräten wie Induktionskochfeld, Dampfgarer und Weinkühlschrank. Zusätzlichen Wohnraum bieten der Balkon, die Dachterrasse und ein Garten zur Mitbenutzung. Ein Keller bietet Stauraum. Die Einzelgarage und ein Außenstellplatz mit Lademöglichkeit für E-Mobilität sind im Mietpreis enthalten.
Lage Die Immobilie liegt in einer guten und sehr ruhigen Wohnlage am Wörthsee, nur ca. 28,7 km westlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt.