Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Entdecken Sie dieses charmante, **möblierte 1-Zimmer-Appartement** im Erdgeschoss eines modernen Effizienzhauses in bester Lage von Erlangen.
**Überblick** Das helle und ruhige Appartement bietet auf ca. **33,8 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Es befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und Bauqualität.
**Innenbereich** Der offene Wohn-, Schlaf-, Ess- und Kochbereich mit einer Raumhöhe von 2,60 m schafft ein großzügiges Loft-Gefühl. Die hochwertige Möblierung, inklusive eines Design-Schlafsofas und eines Wohnprogramms von Hülsta, sorgt für sofortiges Wohlbefinden. Die Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet. Ein Parkettfußboden und bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden unterstreichen den exklusiven Charakter.
**Ausstattung** - Süd-Terrasse - Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturregelung - Fernwärme der Erlanger Stadtwerke - Moderne Sanitäreinrichtungen - Kamera-Gegensprechanlage - Digitaler Satellitenanschluss - Barrierefreier Zugang - Münz-Waschmaschine und -Trockner im Keller - Optional: Tiefgaragen-Einzelstellplatz für 75 €/Monat zzgl. Nebenkosten
**Lage** Die Wohnung liegt **sehr zentral und ruhig** im Herzen von Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A73 ist nur ca. 3 Fahrminuten entfernt. Ein ideales Zuhause für Pendler und Stadtliebhaber.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié le mois dernier · 1 vues
Mis à jour 25 août 2026
Marché
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Überblick Das helle und ruhige Appartement bietet auf ca. 33,8 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Es befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und Bauqualität.
Innenbereich Der offene Wohn-, Schlaf-, Ess- und Kochbereich mit einer Raumhöhe von 2,60 m schafft ein großzügiges Loft-Gefühl. Die hochwertige Möblierung, inklusive eines Design-Schlafsofas und eines Wohnprogramms von Hülsta, sorgt für sofortiges Wohlbefinden. Die Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet. Ein Parkettfußboden und bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden unterstreichen den exklusiven Charakter.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt sehr zentral und ruhig im Herzen von Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A73 ist nur ca. 3 Fahrminuten entfernt. Ein ideales Zuhause für Pendler und Stadtliebhaber.
