Am Bahnhof 7, Wolfsburg, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer betreuten Wohnanlage in Wolfsburg-Vorsfelde, die Sicherheit, Komfort und ein aktives Lebensumfeld vereint. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Küchenbereich bietet auf ca. **42,7 m²** ein gemütliches Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt: Ein Flur führt zum Badezimmer und dem einladenden Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und auf den Balkon, der mit seinem weiten Blick zum Verweilen einlädt. Hochwertige Böden in Holzoptik und ein modern gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die bereits vorhandene Einbauküche in Creme-Beige mit hellem Fliesenspiegel macht das Kochvergnügen komplett.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Fernblick * Einbauküche vorhanden * Ebenerdige Dusche im Badezimmer * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Bodenbeläge in Holzoptik und Fliesen
**Lage und Service:** Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Vorsfelde, nahe dem Naturschutzgebiet Drömling. Die Umgebung lädt mit idyllischen Landschaften, dem Allersee und dem Mittellandkanal zu Spaziergängen ein. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken ist gegeben. Als Bewohner profitieren Sie von zahlreichen Grundleistungen des betreuten Wohnens, inklusive eines hausinternen Notrufs mit Fachpersonal. Zahlreiche Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen runden das Angebot ab. Die Anbindung an Wolfsburg und die ICE-Anbindung sorgen für Mobilität.
**Energieeffizienz:** Der Verbrauchsausweis von 2002 weist eine **Energieeffizienzklasse D** aus (111 kWh/(m²*a)), mit Fernwärme als wesentlichem Energieträger.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 29 juillet 2026
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci
Quels sites immobiliers couvrent vraiment plusieurs pays européens, lesquels creusent le plus un seul marché, et comment choisir depuis l'étranger.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer betreuten Wohnanlage in Wolfsburg-Vorsfelde, die Sicherheit, Komfort und ein aktives Lebensumfeld vereint. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Küchenbereich bietet auf ca. 42,7 m² ein gemütliches Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt: Ein Flur führt zum Badezimmer und dem einladenden Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und auf den Balkon, der mit seinem weiten Blick zum Verweilen einlädt. Hochwertige Böden in Holzoptik und ein modern gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die bereits vorhandene Einbauküche in Creme-Beige mit hellem Fliesenspiegel macht das Kochvergnügen komplett.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Lage und Service: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Vorsfelde, nahe dem Naturschutzgebiet Drömling. Die Umgebung lädt mit idyllischen Landschaften, dem Allersee und dem Mittellandkanal zu Spaziergängen ein. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken ist gegeben. Als Bewohner profitieren Sie von zahlreichen Grundleistungen des betreuten Wohnens, inklusive eines hausinternen Notrufs mit Fachpersonal. Zahlreiche Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen runden das Angebot ab. Die Anbindung an Wolfsburg und die ICE-Anbindung sorgen für Mobilität.
Energieeffizienz: Der Verbrauchsausweis von 2002 weist eine Energieeffizienzklasse D aus (111 kWh/(m²*a)), mit Fernwärme als wesentlichem Energieträger.
