Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Wilhelmshaven, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss von Fedderwardergroden, einem beliebten Stadtteil Wilhelmshavens, bietet auf **45 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Moderne Laminatböden und weiß gestrichene Wände schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das großzügig geschnittene Badezimmer mit Fenster und Badewanne lädt zum Entspannen ein.
**Highlights der Wohnung:** * Moderne Einbauküche * Helles Badezimmer mit Fenster und Badewanne * Laminatböden * Kellerraum * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
Die Wohnung ist ideal für Singles, Studenten oder Berufstätige, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Die Infrastruktur in Fedderwardergroden ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Wilhelmshavener Innenstadt und der Südstrand sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
**Objektdaten im Überblick:** * Wohnfläche: **45 m²** * Zimmer: **2** * Miete: **320 €** Kaltmiete + **150 €** Nebenkosten (inkl. Heizkosten) * Kaution: **2 Monatskaltmieten** * Energieausweis: Bedarfsausweis, **Endenergiebedarf 209,1 kWh/(m² a)**, Energieträger Erdgas, Effizienzklasse G * Baujahr: **1970** * Verfügbar ab: **01.10.2026**
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 25 août 2026
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von Fedderwardergroden, einem beliebten Stadtteil Wilhelmshavens, bietet auf 45 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Moderne Laminatböden und weiß gestrichene Wände schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das großzügig geschnittene Badezimmer mit Fenster und Badewanne lädt zum Entspannen ein.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung ist ideal für Singles, Studenten oder Berufstätige, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Die Infrastruktur in Fedderwardergroden ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Wilhelmshavener Innenstadt und der Südstrand sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Objektdaten im Überblick: