Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Garbsen, Bundesrepublik Deutschland
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Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Garbsen-Berenbostel bietet ein angenehmes Wohnambiente.
**Überblick** Die Wohnung zeichnet sich durch ein durchdachtes Raumangebot aus und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Sie befindet sich in einer gefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
**Innenbereich** Ein großzügiger Eingangsbereich schafft Platz für Ihre Garderobe. Das helle Tageslicht-Duschbad ist gepflegt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Flexibilität für verschiedene Wohnbedürfnisse. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und gewährt Zugang zur sonnigen Loggia/Balkon in Südausrichtung – perfekt für entspannte Stunden.
**Ausstattung** * Loggia/Balkon in Südausrichtung * Tageslicht-Duschbad * Abstellschrank in der Wohnung * Ca. 6 m² Kellerraum als zusätzlicher Stauraum * Küche zur freien Gestaltung (ohne Einbauküche)
**Lage** Die Wohnung liegt in Garbsen-Berenbostel, einer beliebten Wohngegend nahe Hannover. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist ausgezeichnet, ebenso wie das Freizeitangebot mit Grünflächen und Radwegen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié le mois dernier
Mis à jour 6 août 2026
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Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Garbsen-Berenbostel bietet ein angenehmes Wohnambiente.
Überblick Die Wohnung zeichnet sich durch ein durchdachtes Raumangebot aus und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Sie befindet sich in einer gefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Innenbereich Ein großzügiger Eingangsbereich schafft Platz für Ihre Garderobe. Das helle Tageslicht-Duschbad ist gepflegt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Flexibilität für verschiedene Wohnbedürfnisse. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und gewährt Zugang zur sonnigen Loggia/Balkon in Südausrichtung – perfekt für entspannte Stunden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Garbsen-Berenbostel, einer beliebten Wohngegend nahe Hannover. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist ausgezeichnet, ebenso wie das Freizeitangebot mit Grünflächen und Radwegen.