Exklusive Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse am Celler Hafen

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **ca. 141 m² großen Penthouse-Wohnung** im 3. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage auf der Celler Allerinsel. Die Wohnung besticht durch ihre **Premiumlage am Wasser** mit maritimem Charme und bietet einen **einzigartigen Blick** auf den Celler Hafen und den Allerarm.

**Überblick** Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem **KfW55-Effizienzhaus** und wurde vor wenigen Jahren erbaut. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Wohnanlage ist eingebettet zwischen dem neu gestalteten Hafen und dem Ufer der Aller.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche inklusive Kochinsel. Bodentiefe Fensterfronten auf drei Seiten bieten einen **traumhaften Ausblick**. Ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer), zwei Abstellräume, ein Gäste-WC und ein Duschbad vervollständigen das Angebot. Die **hochwertige Ausstattung** umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung und eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten.

**Ausstattung** * Ca. 141 m² Wohnfläche * 3. Obergeschoss * Große Dachterrasse (über 20 m²) mit Süd-West-Ausrichtung * Offener Wohn-/Essbereich mit Kochinsel * Fußbodenheizung * Moderne Einbauküche * Gäste-WC und Duschbad * Zwei Abstellräume * Loggia oder Terrasse (tlw. mit eigenem kleinen Garten) * Aufzugsanlage * Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar (75,00 EUR/Monat)

**Lage** Die Wohnung liegt in einem neu entstehenden Stadtteil auf der Allerinsel in Celle, direkt am Hafen. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung nach Hannover (23 Minuten mit dem Zug zum Hauptbahnhof) rundet das attraktive Angebot ab.