Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
In einem **erstklassigen Neubau** aus dem Jahr 2025 in Stuttgart-Birkach stehen ab dem 01.12.2026 zwei moderne WG-Zimmer zur Vermietung. Die Wohnung besticht durch ihre **nachhaltige Bauweise** und einen hohen Wohnkomfort, der durch eine **energieeffiziente Wärmepumpe mit Solartechnik**, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden gewährleistet wird.
**Überblick:** Die angebotene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung wird als Wohngemeinschaft genutzt. Zwei Zimmer sind bereits bewohnt, die beiden freien Zimmer bieten eine ideale Wohnlösung für Studierende oder Berufstätige.
**Innenausstattung:** Die Zimmer werden unmöbliert vermietet. Der zentrale Wohn-, Ess- und Kochbereich ist mit einer modernen Einbauküche inklusive aller Geräte und einer Waschmaschine/Trockner ausgestattet. Ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden. Die Böden in Wohn- und Schlafräumen sind aus pflegeleichtem Vinyl.
**Ausstattungshighlights:** * Terrasse mit angrenzendem Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Moderne Einbauküche * Kellerraum * Außenstellplatz (gemeinschaftliche Nutzung)
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Stuttgart-Birkach. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit mehreren Buslinien und nahen Stadtbahnanschlüssen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Universität Hohenheim macht den Standort besonders attraktiv. Umfangreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten laden zur Erholung ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 jours
Mis à jour 28 août 2026
Marché
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Peter MarciIn einem erstklassigen Neubau aus dem Jahr 2025 in Stuttgart-Birkach stehen ab dem 01.12.2026 zwei moderne WG-Zimmer zur Vermietung. Die Wohnung besticht durch ihre nachhaltige Bauweise und einen hohen Wohnkomfort, der durch eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Solartechnik, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden gewährleistet wird.
Überblick: Die angebotene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung wird als Wohngemeinschaft genutzt. Zwei Zimmer sind bereits bewohnt, die beiden freien Zimmer bieten eine ideale Wohnlösung für Studierende oder Berufstätige.
Innenausstattung: Die Zimmer werden unmöbliert vermietet. Der zentrale Wohn-, Ess- und Kochbereich ist mit einer modernen Einbauküche inklusive aller Geräte und einer Waschmaschine/Trockner ausgestattet. Ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden. Die Böden in Wohn- und Schlafräumen sind aus pflegeleichtem Vinyl.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Stuttgart-Birkach. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit mehreren Buslinien und nahen Stadtbahnanschlüssen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Universität Hohenheim macht den Standort besonders attraktiv. Umfangreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten laden zur Erholung ein.
