Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese geräumige und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage von Ostfildern-Ruit und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
**Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und überzeugt insbesondere durch ihre gute Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und den großzügigen Balkon** als attraktive Erweiterung des Wohnraums. Vom geräumigen Eingangsbereich aus sind die einzelnen Räume komfortabel erreichbar. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank mehrerer Fensterflächen freundlich und hell wirkt. Direkt angrenzend befindet sich der Balkon, der eine angenehme Größe bietet und durch eine Markise geschützt werden kann.
Die separate Küche ist praktisch angeordnet. Das geräumige Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten. Ein weiteres helles Zimmer mit Fenstern über Eck lässt sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und zusätzlicher Duschmöglichkeit ausgestattet. Besonders praktisch ist das separate Gäste-WC.
**Die überwiegend hell gehaltenen Räume und der einheitliche Holzoptik-Boden** sorgen für ein freundliches Gesamtbild. **Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garagenbox in der Tiefgarage und ein Kellerraum.** Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum bietet eine komfortable Abstellmöglichkeit.
**Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Mieter mit zusätzlichem Platzbedarf für ein Homeoffice.**
**Lage:** Willkommen in Ostfildern Ruit, einem charmanten Stadtteil, der durch seine hervorragende Lage und Lebensqualität besticht. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Stadtbahnhaltestellen "Ruit" (U7 nach Stuttgart Hbf ca. 20 Min.) sowie Busanbindungen (Linien 130, 131) nach Esslingen, Scharnhauser Park etc. Die Autobahnauffahrt zur A8 ist ca. 10-15 Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 26 août 2026
Marché
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Peter MarciDiese geräumige und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage von Ostfildern-Ruit und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und überzeugt insbesondere durch ihre gute Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und den großzügigen Balkon als attraktive Erweiterung des Wohnraums. Vom geräumigen Eingangsbereich aus sind die einzelnen Räume komfortabel erreichbar. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank mehrerer Fensterflächen freundlich und hell wirkt. Direkt angrenzend befindet sich der Balkon, der eine angenehme Größe bietet und durch eine Markise geschützt werden kann.
Die separate Küche ist praktisch angeordnet. Das geräumige Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten. Ein weiteres helles Zimmer mit Fenstern über Eck lässt sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und zusätzlicher Duschmöglichkeit ausgestattet. Besonders praktisch ist das separate Gäste-WC.
Die überwiegend hell gehaltenen Räume und der einheitliche Holzoptik-Boden sorgen für ein freundliches Gesamtbild. Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garagenbox in der Tiefgarage und ein Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum bietet eine komfortable Abstellmöglichkeit.
Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Mieter mit zusätzlichem Platzbedarf für ein Homeoffice.
Lage: Willkommen in Ostfildern Ruit, einem charmanten Stadtteil, der durch seine hervorragende Lage und Lebensqualität besticht. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Stadtbahnhaltestellen "Ruit" (U7 nach Stuttgart Hbf ca. 20 Min.) sowie Busanbindungen (Linien 130, 131) nach Esslingen, Scharnhauser Park etc. Die Autobahnauffahrt zur A8 ist ca. 10-15 Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar.
