Niedernauer Straße 16, Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses in ruhiger Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt.
Die Wohnung wurde **komplett neu saniert** und bietet auf ca. **48,67 m² Wohnfläche** ein modernes Tageslichtbad mit Sitzbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Neben dem Wohnzimmer stehen ein Kinder-/Arbeitszimmer und ein Elternschlafzimmer zur Verfügung. Die **praktisch geschnittene Küche** ist mit einer tollen Einbauküche ausgestattet und Bestandteil der Wohnung. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sorgt für weiteren Komfort.
**Ausstattungshighlights:** * **Vollwärmeschutz** und neue Isolierglasfenster * Moderne Fernwärme-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung * Eichenparkettböden * Tageslichtbad mit Fenster und modernen Fliesen * Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube * Separater Abstellraum in der Wohnung * Kellerabteil
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Wohngegend** von Bad Cannstatt. Schulen, Kindergärten, der Marktplatz und die Fußgängerzone sind bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt ist durch S- und U-Bahnlinien sowie die gute Erreichbarkeit von Bundesstraßen und Autobahnen hervorragend. Freizeitaktivitäten bieten sich im nahegelegenen Neckargrünbereich, Kur- und Rosensteinpark oder am Max-Eyth-See.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um Kehrwoche und Winterdienst. Waschküche und Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié la semaine dernière
Mis à jour 25 août 2026
Marché
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Die Wohnung wurde komplett neu saniert und bietet auf ca. 48,67 m² Wohnfläche ein modernes Tageslichtbad mit Sitzbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Neben dem Wohnzimmer stehen ein Kinder-/Arbeitszimmer und ein Elternschlafzimmer zur Verfügung. Die praktisch geschnittene Küche ist mit einer tollen Einbauküche ausgestattet und Bestandteil der Wohnung. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sorgt für weiteren Komfort.
Ausstattungshighlights:
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Bad Cannstatt. Schulen, Kindergärten, der Marktplatz und die Fußgängerzone sind bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt ist durch S- und U-Bahnlinien sowie die gute Erreichbarkeit von Bundesstraßen und Autobahnen hervorragend. Freizeitaktivitäten bieten sich im nahegelegenen Neckargrünbereich, Kur- und Rosensteinpark oder am Max-Eyth-See.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um Kehrwoche und Winterdienst. Waschküche und Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
