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Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in begehrter Stuttgarter Lage - Vue du bien 1 sur 8

Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in begehrter Stuttgarter Lage

Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland

1 950 €
18 €/m²
2
pièces
108.6
E
Énergie
Bon
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+1
Pièces:2
Année de construction:1906
État:Bon
Énergie:E
Garage
Parking

Description

In der prestigeträchtigen Stuttgarter Gänsheide erwartet Sie diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Wohnung, die eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und stilvoller Eleganz bietet. Die Wohnung wurde zwischen 2017 und 2018 umfassend saniert und präsentiert sich in einem **zeitgemäßen und hochwertigen Zustand**.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit einer eleganten, griff-losen Einbauküche, die über eine Kochinsel und eine puristische Optik verfügt. Eine raumhohe Schrankwand sorgt für **viel Stauraum** und integriert geschickt einen Abstellbereich. Das Schlafzimmer verspricht Ruhe und Komfort, während das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch überzeugt.

**Besonderes Highlight ist der private Garten**, der Ihnen einen wertvollen Rückzugsort im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung kombiniert stilvolles Wohnen mit der Nähe zur Natur.

**Übersicht:** * **Wohnfläche:** 108.6 m² * **Zimmer:** 2,5 * **Zustand:** Saniert (2017/2018) * **Besonderheiten:** Garten, hochwertige Einbauküche, modernes Bad * **Lage:** Exklusive Halbhöhenlage Stuttgart-Gänsheide

**Interior:** Hochwertiges Eichenparkett, moderne Einbauküche mit Kochinsel, stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch, raumhohe Schrankwand.

**Features:** * Garten zur Mitbenutzung * Offene Einbauküche * Bodengleiche Dusche * Viel Stauraum * Garage vorhanden

**Location:** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts, der Gänsheide. Die exklusive Halbhöhenlage bietet **Ruhe und Privatsphäre** bei gleichzeitig **kurzer Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt**. Das Umfeld ist geprägt von hochwertiger Bebauung und einer niveauvollen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Conditions de location

Charges mensuelles:350 €

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

84/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

63
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

92
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

96
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

92
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 26 août 2026

Marché

Prix et marché

Historique des prix

1 950 €· 18 €/m²14 août 2026
Mis en location

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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