Warthäuser Straße, Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines historischen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1890 steht ab sofort zur Neuvermietung bereit. Sie wurde 2026 umfassend saniert und verfügt über eine moderne Einbauküche.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem separaten Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight ist die Veranda, die zum Entspannen einlädt.
**Interieur** Die Wohnfläche verteilt sich auf ein ca. 21 m² großes Wohnzimmer, ein ca. 14 m² großes Schlafzimmer und ein ca. 10 m² großes Kinderzimmer. Das ca. 6 m² große Arbeitszimmer kann als halbes Zimmer gezählt werden. Die Küche misst ca. 12 m², das Badezimmer ca. 6 m² und das separate WC ca. 3 m². Ein Flur im unteren Bereich (ca. 8 m²) und ein weiterer im oberen Bereich (ca. 7 m²) verbinden die Räume. Zusätzlich steht ein Bühnenraum mit ca. 10 m² Abstellfläche zur Verfügung.
**Ausstattung** * Umfassend saniert in 2026 * Neue Einbauküche mit Spül- und Waschmaschine * Bühnenraum als zusätzlicher Abstellbereich * Separate WC * Heizkörper als Heizungsart
**Lage** Die Wohnung befindet sich in direkter Bestlage am Wangener Marktplatz, gegenüber dem historischen Rathaus und der Stadtbahnhaltestelle. Die U9-Stadtbahnlinie bietet eine hervorragende Anbindung an den Stuttgarter Hauptbahnhof (16 Minuten) und nach Stuttgart-Hedelfingen (2 Minuten). Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 25 août 2026
Marché
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Peter MarciDiese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines historischen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1890 steht ab sofort zur Neuvermietung bereit. Sie wurde 2026 umfassend saniert und verfügt über eine moderne Einbauküche.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem separaten Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight ist die Veranda, die zum Entspannen einlädt.
Interieur Die Wohnfläche verteilt sich auf ein ca. 21 m² großes Wohnzimmer, ein ca. 14 m² großes Schlafzimmer und ein ca. 10 m² großes Kinderzimmer. Das ca. 6 m² große Arbeitszimmer kann als halbes Zimmer gezählt werden. Die Küche misst ca. 12 m², das Badezimmer ca. 6 m² und das separate WC ca. 3 m². Ein Flur im unteren Bereich (ca. 8 m²) und ein weiterer im oberen Bereich (ca. 7 m²) verbinden die Räume. Zusätzlich steht ein Bühnenraum mit ca. 10 m² Abstellfläche zur Verfügung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in direkter Bestlage am Wangener Marktplatz, gegenüber dem historischen Rathaus und der Stadtbahnhaltestelle. Die U9-Stadtbahnlinie bietet eine hervorragende Anbindung an den Stuttgarter Hauptbahnhof (16 Minuten) und nach Stuttgart-Hedelfingen (2 Minuten). Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar.
