Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** aus dem Jahr **1928** bietet auf **72 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besticht durch ihre großzügigen Räume und die helle Atmosphäre dank großer Fenster. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC, was den Wohnkomfort erhöht.
**Besonderheiten:** * Charmante Altbau-Architektur * Moderne Einbauküche * Separates WC * Viel Tageslicht * Ruhige und zentrale Lage
Die Lage im Süden der Stadt kombiniert eine **ruhige Wohngegend** mit einer **hervorragenden Verkehrsanbindung**. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, ebenso wie die B27/A8 Richtung Flughafen. Für Naturliebhaber sind es nur 2 Gehminuten zum Wald, ideal für Spaziergänge.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die den Charme eines Altbaus mit moderner Ausstattung und einer perfekten Infrastruktur verbinden möchten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Nombre de photos du bien
Publié le mois dernier
Mis à jour 25 août 2026
Marché
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Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besticht durch ihre großzügigen Räume und die helle Atmosphäre dank großer Fenster. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC, was den Wohnkomfort erhöht.
Besonderheiten:
Die Lage im Süden der Stadt kombiniert eine ruhige Wohngegend mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, ebenso wie die B27/A8 Richtung Flughafen. Für Naturliebhaber sind es nur 2 Gehminuten zum Wald, ideal für Spaziergänge.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die den Charme eines Altbaus mit moderner Ausstattung und einer perfekten Infrastruktur verbinden möchten.