Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Landhausstraße 94, Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten 3,5-Zimmer-Wohnung, die sich in einer der begehrtesten Halbhöhenlagen Stuttgarts, unterhalb der Uhlandshöhe, befindet. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und praktische Aufteilung, die viel Raum für Entspannung und Wohnkomfort bietet.
**Überblick** Diese helle Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen und grünen Wohngegend. Sie ist Teil eines gepflegten Hauses mit insgesamt vier Wohneinheiten und bietet eine attraktive Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an das Stadtzentrum.
**Innenbereich** Der Eingangsbereich führt Sie in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das durch einen charmanten Erker ergänzt wird. Von hier aus sind das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer), die Küche, das Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC separat zugänglich. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktischerweise im Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt **105 m²**.
**Ausstattung** * Eine **schöne Außenterrasse** lädt zum Verweilen im Freien ein. * Ein **eigener Keller/Lagerraum** bietet zusätzlichen Stauraum. * Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und 1 Badezimmer. * Die Heizung wird durch eine dezentrale Warmwasserbereitung ergänzt. * Die Wohnung wird **möbliert** angeboten (implied by
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 mois
Mis à jour 25 août 2026
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Überblick Diese helle Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen und grünen Wohngegend. Sie ist Teil eines gepflegten Hauses mit insgesamt vier Wohneinheiten und bietet eine attraktive Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an das Stadtzentrum.
Innenbereich Der Eingangsbereich führt Sie in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das durch einen charmanten Erker ergänzt wird. Von hier aus sind das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer), die Küche, das Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC separat zugänglich. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktischerweise im Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 105 m².
Ausstattung