Lenore-Volz-Straße 11, Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stuttgart-Bad Cannstatt! Dieses **modern eingerichtete Studioapartment** befindet sich in einem **Neubau** und ist bezugsfertig ab Mai 2025 – ein Erstbezug, der seinesgleichen sucht.
**Überblick** Das Apartment liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus mit Aufzug und bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche ein stilvolles Wohnerlebnis. Die Wohnung ist Teil der "Stuttgarter Höfe", einem Vorzeigeprojekt für Nachhaltigkeit, zertifiziert nach dem Gold-Standard der DGNB und den Richtlinien der EU-Taxonomie.
**Interieur** Der geschmackvolle Parkettboden und die angenehme Fußbodenheizung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Der Wohnbereich ist mit einem Sofa und einem Esstisch für bis zu vier Personen ausgestattet. Die **offene, hochwertige Einbauküche** lässt keine Wünsche offen und ist komplett mit allen notwendigen Geräten und Inventar ausgestattet. Der Schlafbereich verfügt über ein Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer besticht durch eine bodentiefe Dusche.
**Ausstattung** * Balkon mit Möbeln * Fußbodenheizung * Hochwertige Einbauküche (Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine etc.) * Aufzug * Gemeinschaftlicher Innenhof mit Spielplatz und Garten * Nachhaltige Bauweise (DGNB Gold-Standard, EU-Taxonomie) * Smarter TV auf Wunsch
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohngegend mit hervorragender Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der NeckarPark, eine bedeutende Entwicklungsfläche Stuttgarts, bietet ein "Quartier der kurzen Wege" mit Wohnen, Arbeiten und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Nähe zur Porsche Arena, Hanns-Martin-Schleyer-Halle und dem Cannstatter Wasen unterstreicht die Attraktivität der Lage.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 10 août 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stuttgart-Bad Cannstatt! Dieses modern eingerichtete Studioapartment befindet sich in einem Neubau und ist bezugsfertig ab Mai 2025 – ein Erstbezug, der seinesgleichen sucht.
Überblick Das Apartment liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus mit Aufzug und bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche ein stilvolles Wohnerlebnis. Die Wohnung ist Teil der "Stuttgarter Höfe", einem Vorzeigeprojekt für Nachhaltigkeit, zertifiziert nach dem Gold-Standard der DGNB und den Richtlinien der EU-Taxonomie.
Interieur Der geschmackvolle Parkettboden und die angenehme Fußbodenheizung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Der Wohnbereich ist mit einem Sofa und einem Esstisch für bis zu vier Personen ausgestattet. Die offene, hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist komplett mit allen notwendigen Geräten und Inventar ausgestattet. Der Schlafbereich verfügt über ein Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer besticht durch eine bodentiefe Dusche.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohngegend mit hervorragender Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der NeckarPark, eine bedeutende Entwicklungsfläche Stuttgarts, bietet ein "Quartier der kurzen Wege" mit Wohnen, Arbeiten und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Nähe zur Porsche Arena, Hanns-Martin-Schleyer-Halle und dem Cannstatter Wasen unterstreicht die Attraktivität der Lage.
