Polonia es un país de Europa Central que limita con Alemania, la República Checa, Eslovaquia, Ucrania, Bielorrusia, Lituania y Rusia. Su límite norte se encuentra con el mar Báltico, mientras que la frontera sur se eleva hasta su punto más alto en el monte Rysy. Ríos importantes como el Óder y el Neisse Lusacio definen su geografía. La población y la economía se concentran principalmente en sus grandes centros urbanos, encabezados por la capital, Varsovia, junto a ciudades regionales clave como Cracovia y Breslavia.
En la práctica, el mercado de la vivienda en Polonia está muy concentrado en las grandes ciudades y en provincias específicas. El voivodato de Mazovia, que rodea a Varsovia, concentra la mayor parte del parque de viviendas del país y se sitúa entre las regiones más caras junto con el voivodato de Pomerania y el de Pequeña Polonia. La propia Varsovia alberga muchas más viviendas que cualquier otra ciudad y registra los precios más altos. Los compradores que buscan opciones más asequibles encuentran costes más bajos en el voivodato de Łódź o en el de Silesia, donde ciudades como Łódź y Katowice ofrecen viviendas más baratas.
