Precios de la vivienda en Capdepera, septiembre de 2026
Cuánto cuesta un metro cuadrado en Capdepera
Una casa en Capdepera pide 1.1 veces más por metro cuadrado que un piso, la mayor diferencia que hay en los datos. Esta página separa los dos mercados y muestra dónde es asequible cada uno.
5000 €/m²
Precio de salida mediano por metro cuadrado en anuncios de venta activos, septiembre de 2026.
- Mediana, todos los tipos de inmueble
- 5000 €/m²
- Pisos
- 4772 €/m²
- Casas
- 5433 €/m²
- Precio de salida habitual
- 579.000 €
El valor central de 177 anuncios de venta con precio, no una media, así que un puñado de valores atípicos no puede alterarlo.
113 anuncios con precio. Precio de salida mediano 510.000 €.
64 anuncios con precio. Precio de salida mediano 1.322.500 €.
Mediana de los anuncios de venta en Capdepera que publican precio y superficie.
Dos mercados, un mismo lugar
Una casa cuesta 1.1 veces más por metro cuadrado que un piso
Pisos
4772 €/m²
113 anunciosPrecio de salida mediano 510.000 €
Concentrados donde el suelo escasea, por lo que el precio por metro cuadrado refleja la prima de ubicación en lugar del total.
Casas
5433 €/m²
64 anunciosPrecio de salida mediano 1.322.500 €
Estructura más el terreno debajo, y normalmente más superficie, así que el precio por metro cuadrado y el precio de salida total pueden ir en direcciones distintas.
1.1×por metro cuadrado, casas sobre pisos
La lectura práctica para un comprador: aquí el mercado de pisos es el que te da más superficie por el mismo dinero, y la prima de las casas se paga por el terreno y la privacidad, no por la construcción. Compara ambos mercados antes de dar por hecho que alguno está fuera de tu alcance.
Estado
Cuánto te ahorra realmente un proyecto de reforma
Pisos
Obra nueva4732 €/m²
23 anuncios
Buen estado5068 €/m²
69 anuncios
Qué compra la prima de la obra nueva. Una vivienda nueva llega con garantía del promotor, una calificación energética actual y nada que hacer antes de mudarte. Cuando se vende sobre plano también estás comprando una fecha de entrega en lugar de unas llaves, así que la espera forma parte del precio. Eso es lo que cobra el escalón superior.
Por qué el descuento no es dinero gratis. La diferencia por reforma es una estimación del trabajo, hecha por todo el mercado a la vez. Es un buen trato cuando tu propio presupuesto queda por debajo, y uno malo cuando no. Cuando la diferencia es mayor en las casas, la razón es el alcance: el tejado, la calefacción y el aislamiento de una vivienda unifamiliar cuestan más que una cocina y un baño en un bloque de pisos.
En contexto
Cómo se compara Capdepera con mercados similares
Profundiza más
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Obtener tasaciónPreguntas frecuentes
¿Es Capdepera cara comparada con España?
Compare la mediana €/m² en esta página con la misma cifra en la página de España.
¿Cómo calcula Seeki.eu estas cifras?
Mediana de price_eur / floorage sobre todos los anuncios publicados en esta ubicación.
¿Son precios de salida o precios de venta registrados?
Estos son precios de salida de anuncios que están activos en Seeki.eu ahora mismo, no precios de venta registrados. Los precios de salida se mueven antes que los datos del registro, y el precio que finalmente acuerda el comprador suele ser más bajo que el anunciado.
¿Listo para ver lo que realmente está en venta?
177 anuncios con precio en Capdepera, filtrados como compras tú: por presupuesto, por superficie, por estado.
Las cifras son medianas del precio de salida dividido entre la superficie en los anuncios de venta publicados en cada ubicación, actualizadas cada semana. El número de anuncios se redondea a la baja. Los datos proceden de anuncios disponibles públicamente. Seeki.eu no es un servicio de tasación.