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Guía

Comprar propiedad en Polonia siendo extranjero (Guía 2026)

Guía práctica 2026 para compradores extranjeros en Polonia: reglas de autorización MSWiA, exención para pisos, impuesto PCC, trampas de cooperativa vs. propiedad, LTV hipotecario para no residentes y dónde compran los extranjeros.

Leer la guía →

Del blog de Seeki

Cuánto cuesta de verdad comprar vivienda en PoloniaLos impuestos y gastos de comprar un piso de segunda mano en Polonia suman un 2% a 3% sobre el precio, casi todo el PCC del 2%. La primera vivienda paga menos.Precios de la vivienda en Polonia: informe del 2T 2026Precios de oferta medianos por m² de vivienda en ciudades polacas en el 2T 2026, con variación intertrimestral, metodología y datos de libre cita.Precio de la vivienda por metro cuadrado en ciudades polacas en 2026Precio de oferta mediano por m² de inmuebles en 20 ciudades polacas, según los anuncios de venta en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026, con metodología y comparación decenal del NBP.Varsovia, Cracovia o Gdańsk: dónde comprar en Polonia 2026Varsovia, Cracovia y Gdańsk comparadas en precio, empleo, transporte, parque inmobiliario y estilo de vida. Qué ciudad polaca encaja con qué comprador en 2026.Precio medio de la vivienda por país en Europa (2026)Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.Cómo vender un piso en Polonia sin agenciaQué implica una venta particular en Polonia: el certificado energético, el notario y los impuestos, qué cobran los portales y las herramientas que Seeki.eu da al vendedor.El mercado del alquiler en Polonia en 2026: datos y estructuraCuánto cuesta alquilar una vivienda en las ciudades polacas, qué pequeña es la oferta de alquiler frente a la de venta y por qué el mercado sigue poco desarrollado. Rentas medianas de anuncios activos en Seeki.eu.

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Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar vivienda en Voivodato de Mazovia?

La titularidad se rige por la legislación nacional, así que Voivodato de Mazovia sigue las mismas normas que el resto de Polonia. Depende. Los ciudadanos de la UE, el EEE y Suiza compran vivienda libremente, mientras que los demás compradores de fuera de la UE necesitan un permiso del Ministerio del Interior polaco para la mayoría de los inmuebles, con una exención para el piso independiente con su propio folio registral. Lea la guía de compra de Polonia

¿Qué zonas de Voivodato de Mazovia tienen más anuncios?

La mayor parte de la oferta publicada en Voivodato de Mazovia se concentra en Varsovia, powiat piaseczyński, powiat wołomiński.