Sarthe es un departamento francés situado en el noroeste del país, dentro de la región de Países del Loira. Limita con varios departamentos, entre ellos Orne, Eure y Loir, Loir y Cher, Indre y Loira, Maine y Loira y Mayenne.
El mercado inmobiliario local es barato en comparación con la media francesa. La mayor parte de las viviendas del departamento se concentran en Le Mans, que acapara una cuota de mercado muy superior a la de cualquier otro lugar. Otras localidades como La Flèche, Changé y Sablé-sur-Sarthe solo poseen una parte mínima de las viviendas restantes. Los precios varían considerablemente entre estas zonas. Changé es, con diferencia, la ciudad más cara del departamento, mientras que Mamers también registra precios muy superiores a la media regional. Por el contrario, Sablé-sur-Sarthe y Le Grez son opciones mucho más asequibles para los compradores.
