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¿Cómo alquilar tu primera vivienda en Francia?
Guía para primer arrendador en Francia metropolitana: tipo de contrato, DPE, reglas locales de renta, expediente del solicitante y entrega.
Peter Marci
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gera-Lusan
Karl-Matthes-Straße 14, Gera, Bundesrepublik Deutschland
435 €
6 €/m²
3
habitaciones
68.9
m²
3/3
planta
3
habitaciones
68.9
m²
3/3
planta
Balcón
Comodidades
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Resumen
Destacados
Parámetros clave
Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Descripción
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **69 m²** befindet sich im beliebten Stadtteil Lusan in Gera und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und helle Räume. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Die bereits vorhandene **Einbauküche** erleichtert Ihnen den Einzug und ermöglicht es Ihnen, sofort nach dem Einrichten loszuleben.
**Besondere Merkmale**: * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Helle und gut geschnittene Räume * Praktische Einbauküche inklusive * Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Paare, kleine Familien, WG, Homeoffice) * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage
Die Wohnung befindet sich in **Gera-Lusan**, einem Stadtteil, der für seine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Grünflächen für die Naherholung sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Geraer Innenstadt rundet das attraktive Angebot ab und verbindet städtisches Leben mit naturnahem Wohnen.
Die Wohnung ist **ab dem 01.12.2026 verfügbar**.
Características
Todos los detalles
Edificio
Planta:3 / 3
Comodidades
Balcón
Bodega
Condiciones de alquiler
Disponible desde:1 dic 2026
Gastos mensuales:210 €
Fianza:870 €
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
81/100Transporte
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Servicios
Tiendas, farmacias y servicios
Familia
Colegios, parques y zonas de juego
Peatonalidad
Calles aptas para peatones
Cultura
Museos, teatros y espacios culturales
Calidad del aire
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Nivel de ruido
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Riesgo de inundación
Clasificación de zona inundable
Salud económica
PIB regional y empleo
Zonas verdes
Parques y zonas verdes cercanas
Calidad del anuncio
B+Completitud
Campos clave del anuncio completados
63
Descripción
Extensión y detalle del texto del anuncio
100
Fotos
Número de imágenes del inmueble
80
Publicado hace 3 semanas
Actualizado 17 de septiembre de 2026
Mercado
Precio y mercado
Historial de precios
435 €· 6 €/m²17 sept 2026
Puesto en alquilerTendencia del mercado
Sin datos de mercado disponibles
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