Precios de la vivienda en Schweinfurt, octubre de 2026
Cuánto cuesta un metro cuadrado en Schweinfurt
Un piso en Schweinfurt pide 1.1 veces más por metro cuadrado que una casa, la mayor diferencia que hay en los datos. Esta página separa los dos mercados y muestra dónde es asequible cada uno.
2718 €/m²
Precio de salida mediano por metro cuadrado en anuncios de venta activos, octubre de 2026.
- Mediana, todos los tipos de inmueble
- 2718 €/m²
- Pisos
- 2783 €/m²
- Casas
- 2446 €/m²
- Precio de salida habitual
- 299.000 €
El valor central de 85 anuncios de venta con precio, no una media, así que un puñado de valores atípicos no puede alterarlo.
54 anuncios con precio. Precio de salida mediano 249.750 €.
31 anuncios con precio. Precio de salida mediano 540.000 €.
Mediana de los anuncios de venta en Schweinfurt que publican precio y superficie.
Dos mercados, un mismo lugar
Un piso cuesta 1.1 veces más por metro cuadrado que una casa
Pisos
2783 €/m²
54 anunciosPrecio de salida mediano 249.750 €
Concentrados donde el suelo escasea, por lo que el precio por metro cuadrado refleja la prima de ubicación en lugar del total.
Casas
2446 €/m²
31 anunciosPrecio de salida mediano 540.000 €
Estructura más el terreno debajo, y normalmente más superficie, así que el precio por metro cuadrado y el precio de salida total pueden ir en direcciones distintas.
1.1×por metro cuadrado, pisos sobre casas
La lectura práctica para un comprador: si compras según presupuesto, el mercado de casas es el que te da más superficie por el mismo dinero aquí. Si compras según ubicación, el mercado de pisos es el que tiene más oferta dentro de la propia ciudad, y esa prima la pagas en el precio por metro cuadrado, no en el total.
Estado
Cuánto te ahorra realmente un proyecto de reforma
Pisos
Obra nueva4985 €/m²
12 anuncios
Buen estado2692 €/m²
31 anuncios
Qué compra la prima de la obra nueva. Una vivienda nueva llega con garantía del promotor, una calificación energética actual y nada que hacer antes de mudarte. Cuando se vende sobre plano también estás comprando una fecha de entrega en lugar de unas llaves, así que la espera forma parte del precio. Eso es lo que cobra el escalón superior.
Por qué el descuento no es dinero gratis. La diferencia por reforma es una estimación del trabajo, hecha por todo el mercado a la vez. Es un buen trato cuando tu propio presupuesto queda por debajo, y uno malo cuando no. Cuando la diferencia es mayor en las casas, la razón es el alcance: el tejado, la calefacción y el aislamiento de una vivienda unifamiliar cuestan más que una cocina y un baño en un bloque de pisos.
En contexto
Cómo se compara Schweinfurt con mercados similares
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Obtener tasaciónPreguntas frecuentes
¿Es Schweinfurt cara comparada con Alemania?
Compara la mediana €/m² de esta página con la misma cifra de la página de Alemania para ver los precios relativos.
¿Cómo calcula Seeki.eu estas cifras?
Mediana de price_eur / floorage sobre todos los anuncios publicados en esta ubicación.
¿Son precios de salida o precios de venta registrados?
Estos son precios de salida de anuncios que están activos en Seeki.eu ahora mismo, no precios de venta registrados. Los precios de salida se mueven antes que los datos del registro, y el precio que finalmente acuerda el comprador suele ser más bajo que el anunciado.
¿Listo para ver lo que realmente está en venta?
85 anuncios con precio en Schweinfurt, filtrados como compras tú: por presupuesto, por superficie, por estado.
Las cifras son medianas del precio de salida dividido entre la superficie en los anuncios de venta publicados en cada ubicación, actualizadas cada semana. El número de anuncios se redondea a la baja. Los datos proceden de anuncios disponibles públicamente. Seeki.eu no es un servicio de tasación.